Афины, непоколебимы и прекрасны. Преимущества греческой золотой визы, и состояние рынка недвижимости.

Опции для иммиграции

В последнее время, Греция умело комбинирует свою богатую культуру с уже восстановленной после кризиса экономикой. Мигранты третьих стран отдают предпочтение Афинам по многим причинам. И вот в 2013 году, на горизонте появилась ещё одна, очень веская причина. “Золотая виза,” или же инвестиционное проживание -- отличный способ пополнить казну государства, и привлечь обеспеченных мигрантов.

Из всех Европейских стран, программа Греции самая лояльная и финансово-выгодная. Владелец “золотой визы” имеет право на постоянное проживание в Греции, а также свободу перемещения по государствам Шенгена.

В этой статье, мы рассмотрим самые проверенные и надёжные способы иммигрировать в Грецию, четко опишем правила, и подкрепим это законодательной базой.

Способ 1. Инвестиция в недвижимость.

Данный способ подходит для состоятельных граждан, желающих одним выстрелом убить сразу двух зайцев. Покупая объекты недвижимости в Греции, вы не только обеспечиваете себе перманентное место проживания, но и приумножаете свои средства. Рынок недвижимости Греции неустанно растёт в цене, о чём свидетельствует наша инфографика в конце статьи.

Это значит, что по прошествию времени, Вы и Ваша семья не только получат паспорт Греции, но и смогут продать значительно возросшее в цене имущество.

[sc name="content_form" coun="Греции" pass="/wp-content/themes/garant-theme/images/passports/italiya.png"]

Обсуждение деталей

Минимальная цена вклада составляет 250 тысяч евро.

Количественное ограничение на объекты недвижимости отсутствует. Это значит, что Ваш вклад можно разбить на объекты для личного проживания и те, которые принесут солидные дивиденды.

Инвестор имеет возможность оформления лизингового договора на 10 лет, с последующим разделением выплат за имущество. В данном случае, банки Греции попросят Вас предоставить справку о Вашем финансовом обеспечении.

Содержание имущества возможно как напрямую (покупка и передача в Ваши руки), так и через долю в бизнесе, владеющим недвижимостью. Вы также имеете право разделить Ваш вклад поровну с партнёром по семье.

Вы также имеете право репатриировать до 10 родственников на Вашу новую родину. Каждый из них получит визу типа “D.”

После получения греческого паспорта по прошествию 7 лет, Вы имеете право продать все приобретенное имущество. Сдавать же его в аренду можно сразу после приобретения.

Также отсутствует и привязка к местоположению. Имущество можно приобрести как на материке, так и на островах.

Способ 2. Инвестиция в развитие.

Данная опция подходит человеку, не желающему дополнительного труда с документацией. Оплатив чек в 250 тысяч евро, Вы вкладываете их в раздел экономики наибольшей для Вас значимости.

Правила такого рода вкладов предельно просты. Минимальная сумма в 250 тысяч евро, а также гарантия того, что вклад пойдет в проект, направленный на улучшение культуры и экономики страны.

Перед вложением суммы, греческое правительство оценит шансы проекта на успех. Количество созданных рабочих мест и инноваций, задействование национального производства и сырья, а также конечная финансовая отдача. Каждый из этих пунктов будет взят во внимание, вынося вердикт о возможности вклада.

После подтверждения, Вы получаете “золотую визу” на 5 лет, с возможностью проживания и перемещения на территории Европейского Союза и Греции. Через 7 лет, вы имеете право получить греческое гражданство.

Способ 3. Инвестиция в венчурный капитал.

Эта опция подходит тем, кто видит перспективу в рыночных отношениях Греции. Минимальная сумма вклада хоть и выше, чем в предыдущих способах, но вместе с риском приходит и высшая награда.

Минимальная цена вклада составляет 400 тысяч евро.

Вы имеете право вложить Ваши средства в компании, зарегистрированные и платящие Греции налоги. Исключением из правил являются крупные Холдинги и Компании-Риелторы.

Вложив деньги в ценные бумаги и акции, Вы имеет право на активную торговлю на бирже. Несмотря на любые условия, Ваш портфель акций должен сохранять общую ценность в 400 или больше тысяч евро.

Вы также имеете возможность вложения финансов в государственные учреждения и облигации Греции. В таком случае, длительность Вашей “золотой визы” сократится до 3 лет.

Суммарные условия для получения “золотой визы”

  • Содержание имущества в полном, или совместном законном владении на протяжение всего срока проживания по ВНЖ (5 лет).
  • Сохранение контрактов, ценных бумаг и активов на изначальную сумму на протяжение всего срока проживания по ВНЖ (5 лет).
  • Полное отсутствие судимости как в Греции, так и в родной стране.
  • Обязательное покрытие инвестора, и его членов семьи (при наличии таковых) комплексной медицинской страховкой контрактом на весь срок проживания по ВНЖ (5 лет).
  • Права на работу участник программы инвестиционного вида на жительство НЕ имеет. Исключением являются вклады и торговля ценными бумагами, для поддержания ценности своего портфеля.

    • Рынок недвижимости и инфографика

    Отталкиваясь от последних доступных данных, Греция достойно держит планку стабильной и растущей экономики. Несмотря на кризис 5-10 летней давности, ловкими и предприимчивыми шагами правительство окончательно вывело страну из рецессии. Эксперты полагают, что даже эпидемия COVID-19 мало повлияет как на экономику, так и на социологические достоинства Афин.

    На нижеприведенных графиках из экспертных источников, Вы можете убедиться в том, что рынок недвижимости Греции уверенно дорожает. При успешном вложении сейчас, Вы получите крупные дивиденды, а заодно и гражданство этой теплой средиземноморской страны.

    Итог

    Греция является идеальным кандидатом успешному предпринимателю из третьей страны начать новую, полную открытий жизнь. Колыбель человечества, превосходная кухня, взрыв туризма и растущая экономика. Посетив Грецию однажды, хочется остаться навсегда. И в этом вовсе нет ничего зазорного.