16 июня 2024 г.
Друзья, в последнее время у нас нередки кейсы, где клиенты приходят с одним запросом, а на практике мы реализуем их желание в несколько раз лучше. Это не говорит о том, что мы не можем выполнить запрос заказчика как он хочет, это свидетельствует о том, что мы всегда действуем в интересах наших клиентов и предлагаем им извлечь максимум выгоды из поставленных целей. Один из последних примеров: гражданство Турции.
Александр и Алена обратились в наше лицензированное агентство около 10 месяцев назад.
К нам молодые люди обратились с запросом помочь им купить недвижимость в Турции и оформить ВНЖ на 2 года. Семья планировала какое-то время отдохнуть в Турции и далее ехать в Европу или США. В Турции их привлекал климат и возможность жить возле моря.
Мы уточнили все вопросы, и в свою очередь предложили им такой вариант – оформить не ВНЖ за покупку недвижимости, а гражданство. В этом случае придется потратить не 200 000 $, а минимум 400 000 $, но сразу гарантированно получить паспорта. В дальнейшем недвижимость можно будет продать или сдавать в аренду. Турецкий паспорт позволит легче оформить шенгенскую визу и даже подать документы на получение бизнес-визы США. Этот вариант очень заинтересовал наших клиентов и они попросили время, чтобы обдумать наше предложение.
Через неделю супруги снова пришли к нам на консультацию с желанием оформить гражданство. Также они попросили нас содействовать в поиске и покупке квартиры в Кемере. Таким образом, чтобы мы полностью вели их дело – от сбора и подачи документов, до покупки и оформления недвижимости и получения паспортов.
Перед тем как начать работу с новым клиентом, мы всегда проводим внутреннюю проверку заявителя на благонадежность. Для чего это делать? Это позволяет выявить малейшие риски и, при необходимости, сразу сориентироваться и предложить заказчику иной способ решения его задачи.
Проверка занимает всего 1 сутки, ее проводит наш сертифицированный агент, используя только паспорт клиента. Наши заявители – идеальные кандидаты: у них нет финансовой или налоговой задолженности, полностью задекларированный доход, отсутствуют визовые нарушения и уголовное прошлое.
После успешной проверки мы оформляем договор сотрудничества.
После заключение договора мы приступили к работе.
Покупка недвижимости – первичное условие, именно на этом основании в дальнейшем клиенты подают документы на получение турецкого паспорта. Наши заявители могут лично ехать в Турцию выбирать недвижимость или воспользоваться нашей помощью. В нашем каталоге объекты от проверенных застройщиков, также можно просмотреть каждую позицию в видеоформате. Супруги выбрали двухэтажный дом, в 800 метрах от моря. Сумма сделки составила 402 000 $, что соответствует условиям получения паспорта. После выбора дома, наши юристы отправили владельцу предложение о сотрудничестве, и после одобрения оформили предварительный договор купли-продажи.
Важно! Выбранный объект недвижимости не должен ранее участвовать в программе получения гражданства.
Параллельно мы помогли Саше оформить турецкий налоговый номер и далее открыть счет в банке – это необходимо для регистрации недвижимости. После этого покупатель и продавец смогли подписать договор, деньги были отправлены владельцу. После этого юристы нашего агентства подали документы в кадастровое управление Турции и получили заверенную копию ТАПУ – акт регистрации недвижимости.
Вместе с оформленным договором купли-продажи заявитель подает оценку недвижимости в земельный кадастр. Необходимо провести оценку объекта для подтверждения участия в программе гражданства. Работу проводят компании, получившие лицензию от Агентства банковского регулирования и надзора (BDDK) и Совета по рынкам капитала (SPK). Цена экспертизы составляет 150 $.
Перед оформлением паспорта соискатель должен получить турецкий ВНЖ – этот этап пропускать нельзя. Подать документы на получение ВНЖ можно сразу после оформления сделки покупки недвижимости.
Мы собрали и оформили следующий пакет документов:
Все документы наши юристы тщательно проверили, перевели на турецкий язык и апостилировали. После чего готовый пакет документов мы передали в департамент программы гражданства Турции. Карты ВНЖ были готовы через 14 дней.
Подготовка документов на оформление турецкого паспорта проходила параллельно с оформлением документов для получения ВНЖ. Таким образом наши заявители экономили время и смогли отправить заявку на получение паспортов сразу после подтверждения ВНЖ:
С полученной доверенностью наши юристы подали готовый пакет документов в Провинциальное управление регистрации актов гражданского состояния и гражданства по месту покупки объекта недвижимости.
Оттуда документы передают в Главное управление актов гражданского состояния и МВД в Турции. Через 4 месяца наши заявители получили одобрение и паспорта курьерской службой по указанному адресу.
“Мы хотим поблагодарить юристов GARANT.in за поддержку и помощь в нашем деле. Спасибо им за советы и подсказки. В наших планах путешествия по Турции и неспешный отдых. Через 3 года мы планируем продать дом, и эти средства вложить в бизнес в США. Возможно наши планы изменятся, но мы в любом случае благодарны специалистам за такой шанс и помощь. С уважением, семья Кольцовых.”
Друзья, вам нужен новый статус в другой стране? Запишитесь к нам на консультацию, мы поможем сделать этот процесс максимально легким и быстрым.
Оставьте заявку на консультацию и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.