Кейс: ПМЖ Кипра

Друзья, все чаще к нам обращаются клиенты, желающие получить ПМЖ Кипра через инвестиции. На днях мы почти закрыли кейс, которым хотим с вами поделиться.

В декабре 2022 к нам обратился Павел (42 года). Наш клиент работает несколько лет удаленно, сотрудничает с крупными международными компаниями, создавая цифровые устройства для клинических исследований. В планах Павла был переезд с семьей переезд в европейскую страну, получение нового статуса, покупка недвижимости и возможность свободно посещать Европу. У клиента большая семья – жена Ольга (40 лет), дочь Катя (9 лет) и мама Павла, пенсионерка Ирина Борисовна (65 лет).

Почему ПМЖ Кипра:

• статус ПМЖ можно получить за покупку недвижимости;
• возможность перевезти семью в страну с теплым климатом;
• большая русскоязычная диаспора;
• лояльное налоговое законодательство;
• возможность получить европейское гражданство в будущем. 

Нашим специалистам необходимо было собрать и подготовить документы, провести проверку, найти недвижимость, помочь открыть счета в кипрских банках и зарегистрировать фирму.

Предварительная проверка инвестора 

Due Diligence – основная ступень любой инвестиционной программы. Если заявитель не пройдет проверку на благонадежность, он не сможет претендовать на получение нового статуса. Для повышения шансов GARANT.IN как сертифицированный агент, может провести проверку с помощью Anti Money Laundering Officer в международных базах данных. Павел – законопослушный налогоплательщик, без уголовного прошлого, с безупречной профессиональной репутацией. 

Подбор и покупка недвижимости

Зайти на программу можно несколькими способами. Наш клиент изначально планировал купить недвижимость для личного пользования. Объект на стадии котлована не подходил, поскольку Павел не хотел ждать – ему необходимо было готовое жилье в тихом районе. Если в будущем семья захочет уехать с Кипра, то сможет сдавать его в аренду и получать около 5% годовых.

В нашей базе данных немало предложений от проверенных застройщиков, мы предложили инвестору разные варианты. Семья выбрала квартиру с тремя спальнями в центральном районе Пафоса за 357 000 $. Рядом с домом школа, торговый центр, парки, детские площадки. Павел лично полетел на Кипр в сопровождении нашего юриста, чтобы осмотреть недвижимость и подписать договор с застройщиком.

Получение ПМЖ Кипр

Параллельно с поиском недвижимости, мы с заявителем собирали документы. Когда нам предоставили полный пакет, юристы перевели их на греческий язык и заверили апостилем. 

Важное условие – будущий резидент должен подтвердить ежегодный доход на сумму от 30 000 € (с 01.05.2023 – 50 000 €) и по 5000 € на каждого члена семьи (с 01.05.2023 суммы изменены). Мы помогли открыть счет в банке Кипра, куда была перечислена необходимая сумма.

Документы для ПМЖ:

• Заявление на ПМЖ, куда включены все кандидаты.
• Паспорта резидентов и загранпаспорта всех участников.
• Свидетельства о рождении.
• Справки об отсутствии судимости.
• Договор купли-продажи квартиры.
• Подтверждение авансового платежа за недвижимость с квитанцией – первоначальный взнос 200 000 €.
• Выписка с банковского счета инвестора.
• Налоговые отчеты за 3 года.
• Доверенность на юриста GARANT. IN, поскольку заказчик не хотел лично заниматься подачей документов.

Полный пакет документов был передан в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции Кипра (Civil Registry and Migration Department, или CRMD). Проверка шла 4,5 месяца. После получения одобрения Павел внес 157 000 $ (остаток суммы за квартиру). Также он уплатил 5% НДС. Базовая ставка – 19%, но поскольку это единственное жилье заявителя, которым он планирует пользоваться лично, ставка уменьшена.  

После вынесения положительного решения инвестор в течение года может сдать биометрические данные для карт ПМЖ. Семья полетела на Кипр в конце июня. Карты ПМЖ делают около 40 дней. В начале августа семья получила документы курьерской доставкой.

Уже в сентябре инвестор с семьей планирует переехать на Кипр. Сейчас мы готовим документы для перевода ребенка в местную школу и помогаем с регистрацией фирмы на Кипре.

Как постоянные резиденты семья может получить Шенгенскую визу по упрощенной схеме для поездок в страны Европы. Через 5 лет жизни в стране они могут подать документы на гражданство. 

Если в ваших планах релокация и получение нового статуса, специалисты миграционного агентства GARANT. IN сделают все, чтобы это произошло за минимальный срок. Запишитесь на консультацию, сделайте первый шаг навстречу мечте.