Рекорды инвестиций в недвижимость Италии

СОДЕРЖАНИЕ

В связи с выравниванием экономической ситуации в стране и изменением денежно-кредитной политики Центрального банка, востребованность итальянской недвижимости выросла в разы. За прошедший 2019 год иностранные инвесторы вложили €12,3 млрд., что на треть больше, чем в 2018 году. Наибольшим спросом пользовался Милан, в который было инвестировано €4,6 млрд.

Наиболее популярные объекты инвестиций

В 2019 году инвесторов интересовала коммерческая недвижимость Италии, оттеснившая жилую и торговую на второй план. Хоть и не столь большое, но ощутимое снижение цен на нее во Флоренции, Милане и Турине привлекло даже мелких инвесторов, успешно этим воспользовавшихся.

Большая часть финансов в 2019 году была направлена на офисную недвижимость – более €5 млрд. Вызван этот ажиотаж ростом арендных ставок, который в Милане составил 7,4%, а в Риме – 5%.

Не остался без внимания и гостиничный рынок – инвестиции возросли в 2,5 раза в сравнении с 2018 годом. Желающие открыть гостиничный бизнес вложили €3,3 млрд., что не удивительно, ведь солнечная Италия является одной из самых излюбленных стран для туристов.

Логистический рынок недвижимости в Италии стремительно развивается еще с 2010 года, потому инвестиции 2019 года в этот сектор составили €1,3 млрд.

[sc name="content_form" coun="Италии" pass="/wp-content/themes/garant-theme/images/passports2/italiya.png"]

Жилой сектор не может похвастаться приростом инвестиций в прошедшем году, но несомненным плюсом является расширение рынка на другие известные города Италии. Помимо Рима и Милана инвесторы были заинтересованы в покупке квартир в Турине, Палермо, Неаполе и Болонье.