Инвестиционные визы Гонконга - как это работает, особенности программы

Получение ВНЖ, ПМЖ или гражданства за инвестиции – популярная практика среди многих стран. Государство получает вливание иностранного капитала и развитие экономики, а инвестор – статус временного или постоянного резидента и сопутствующие привилегии.

В своих обзорах мы неоднократно освещали инвестиционное программы европейских государств, Вануату, Турции, стран Карибского бассейна, Египта. В новом материале поговорим об обновленной программе получения инвестиционной визы Гонконга, которая снова заработала 21 июня 2024 года. Ранее инвестиционная программа Гонконга Capital Investment Entrant Scheme (CIES) была остановлена в 2015 году и долгое время находилась на паузе.

Кому подойдет Гонконг? Это направление заинтересует тех, кто ищет оптимальный вариант для выхода на рынок Азиатско-Тихоокеанского региона. Сегодня это один из крупнейших финансовых и деловых центров, известный во всем мире. Чтобы длительное время проживать в Гонконге, обладать правами на ведение бизнеса, арендовать жилье и офис, официально взять на работу местных и зарубежных специалистов, необходимо оформить специальное миграционное разрешение.

Для всех целей, обозначенных выше, оптимально подходит долгосрочная инвестиционно-рабочая виза (Investment (to establish/join in business). Через 7 лет держатель разрешения может подать документы на ПМЖ. В свежем обзоре поговорим о преимуществах инвестиционных виз Гонконга, требованиях для участия в программе, как увеличить шансы на одобрение и других важных моментах.

5 причин получить инвестиционную визу Гонконг

Гонконг (Hong Kong Special Administrative Region) – это настоящее государство в государстве, шумный процветающий мегаполис. В этом обособленном китайском районе удивительным образом смешались разные направления восточных и западных традиций. Здесь внедрена и успешно работает собственная правовая система. Город активно развивается, строится, привлекая потенциальных резидентов и бизнесменов лояльным налоговым климатом и широкими возможностями для бизнеса.

Сегодня Гонконг, наряду с Дубай, превратился в один из крупнейших финансовых центров, обладающий развитой инфраструктурой мирового уровня. Здесь наблюдается прогрессивная открытая экономика, четкое регулирование рынка и соблюдение законодательства – это мощный рынок для любой компании. Какие преимущества получает инвестор вместе с гонконгской визой:

1. Возможность свободно перемещаться. Гонконг расположен в центре Азии, отсюда легко летать в Китай, Таиланд, Японию и другие азиатские страны. Международный аэропорт в Гонконге – один из крупнейших в мире, ежегодный пассажиропоток составляет около 63 млн человек. Прямые рейсы доставят до Амстердама, Парижа, Лондона и других крупных европейских мегаполисов. В самом Гонконге проводить без визы разрешается ограниченный период. До 90 дней разрешено для граждан Канады, Японии, США и Австралии, а также некоторых европейских стран. До 30 дней на территории Гонконга могут находиться держатели паспорта Южной Африки, Таиланда, России, стран Карибского бассейна.   

2. Оптимизация налогообложения. В юрисдикции Гонконга не предусмотрена уплата НДС, таможенных сборов, отсутствуют налогообложение на недвижимость, получение дивидендов и прирост капитала. С физических лиц взимается подоходный налог по единой ставке – 15%. Корпоративный налог уплачивают по прогрессивной ставке: прибыль до 2 000 000 HK$ облагается налогом по ставке 8,25%, свыше указанного порога – 16,5%.

3. Легкая адаптация. Если вы владеете английским языком на достаточном уровне, будет довольно комфортно жить в Гонконге. Здесь все вывески и объявления указаны на китайском и английском языках. В городе множество ресторанов с разными кухнями мира. Сам регион динамичный и современный, где сотни небоскребов органично соседствуют с дикой природой и тропическими лесами. Местные жители довольно дружелюбные и помогут при необходимости – подскажут дорогу, выручат, объяснят. В Гонконге высокий уровень безопасности и строгое соблюдение законов.

4. Развитая деловая среда. В настоящее время Гонконг стал сосредоточением обитания различных компаний, ИТ-корпораций, офисов международных фирм. Здесь легко и комфортно найти новых партнеров для расширения бизнеса среди европейских или азиатских граждан. В Гонконге регулярно проводятся крупные международные форумы, выставки, семинары и конференции. В городе работают филиалы крупных международных банков, страховых фирм, инвестиционных компаний.

5. Соседство с природой. Несмотря на размеры Гонконга и активную застройку, город не превращается в классические “каменные джунгли”. Здесь разбиваются многочисленные парки, леса, озеленяются даже крыши домов и офисных центров. 

Действующая программа получения инвестиционной визы

С 2024 года, после “разморозки” программы, власти принимают заявки от инвесторов на оформление ВНЖ по программе Capital Investment Entrant Scheme (CIES). Чтобы принять участие, соискателю необходимо подтвердить владение активами на сумму от 30 000 000 HK$, что эквивалентно примерно 3 860 000 $ (сумма может колебаться в зависимости от курса). Инвестиции необходимо сохранять в собственности на протяжении 2-х лет до момента подачи документов.

Для посещения Гонконга необходимо оформить визу через Иммиграционный департамент. Разрешение действительно в течение 180 дней. За этот срок необходимо приехать в город и выполнить инвестиционное обязательство. После этого потребуется предоставить принимающей стороне доказательства выполнения вложения. Иммиграционная служба проверяет заявку инвестора, и выносит окончательный вердикт 

Для получения статуса резидента, необходимо:

1. Вложить от 27 000 000 HK$ в покупку недвижимости или финансовых активов: акции, депозитные сертификаты, субординированный долг, доля собственности в фондах общества с ограниченной ответственностью, зарегистрированных в соответствии с Указом о фонде общества с ограниченной ответственностью, разрешенные схемы коллективного инвестирования.

2. Вложить от 3 000 000 HK$ в инвестиционный портфель департамента CIES, который будет создан и управляемым Hong Kong Investment Corporation Limited.

Покупая жилую недвижимость, необходимо, чтобы ее стоимость стартовала от 50 000 000 HK$. Допускается, чтобы выбранный объект был на завершающей стадии строительства. Разрешено покупать объект, который параллельно используется для других целей. Это может быть комплекс апартаментов с размещенным внутри рестораном, магазином, аптекой, офисом. Купить можно только один объект. При покупке нежилой недвижимости разрешается выбрать несколько объектов – коммерческих или промышленных. Строгих требований к стоимости нет. 

Важно! В качестве инвестиционного взноса засчитывают не всю сумму, а максимум 10 000 000 HK$ стоимости любых объектов недвижимости. Допустим, инвестор покупает жилую или коммерческую недвижимость стоимостью 21 000 000 HK$. В качестве инвестиций будет засчитано только 10 000 000 HK$. Еще на 17 000 000 HK$ потребуется купить ценные бумаги или открыть депозитный счет.

После получения одобрения на оформление статуса ВНЖ, резидент становится обладателем статуса ВНЖ сроком на 2 года, который разрешается пролонгировать на 3 года 2 раза. Всего с таким типом ВНЖ допускается жить в Гонконге не более 8 лет.

Если резидент прожил в статусе ВНЖ непрерывно в городе 7 лет, ему разрешено подать документы на оформление постоянного статуса. После получения ПМЖ, инвестиции разрешается продать, вернув вложения. Если подать документы на ПМЖ раньше, в пролонгации статуса будет отказано. 

Если инвестор провел в Гонконге менее 7 лет, но продолжает отвечать всем условиям получения ВНЖ, ему разрешается подать документы для оформления безусловного пребывания. Полученный статус разрешает посещать Гонконг в любое время и проводить здесь любой период времени. 

Обновление программы в ноябре 2024 года

Инвестиционная программа CIES успешно функционировала в Гонконге до 2015 года. В то время инвестиционное требования составляло 10 000 000 HK$. Вследствие резкого скачка стоимости на недвижимость, правительство приняло решение о закрытии программы. В 2024 году экономический спад в Китае негативным образом повлиял на экономику Гонконга. Было принято решение о перезапуске программы CIES с целью привлечения иностранного капитала.

В ноябре 2024 программу ждало еще одно обновление – снятие запрета на получение разрешения из-за жилья. Инвестиционный взнос в покупку жилой недвижимости теперь одно из оснований для оформления “Золотой визы” Гонконга. О расширении перечня активов стало известно в 2024 году.

Принимающая сторона разрешила иностранным инвесторам вкладывать личный капитал в элитные апартаменты, чтобы претендовать таким образом на статус резидента. Нововведение позволило не только привлечь обеспеченных соискателей, но и закрепить их за местной юрисдикцией. Автоматически это превращает новых соискателей в налоговых резидентов, а также потребителей местных товаров и услуг. Изменения были утверждены 17 ноября 2024 года. 

Это далеко не последние изменения в действующей программе, и уже с 1 марта 2025 года схема CIES будет обновлена и изменена. При анализе будущего претендента, принимающая сторона будет принимать во внимание инвестиции, сделанные по соответствующей требованиям частной компании, зарегистрированной в Гонконге или за рубежом, полностью принадлежащей заявителю.

Эксперты полагают, что подобное обновление правил позволит сделать Гонконг более привлекательным для состоятельных иностранных инвесторов. Вместе с тем, довольно высокая стоимость недвижимости Гонконга может стать для многих потенциальных кандидатов серьезным “стопом”. 

Популярность “Золотой визы” Гонконга

Программа запущена около полугода назад и, несмотря на высокую стоимость участия, уже привлекла повышенное внимание соискателей. На сегодня Департамент иммиграции уже получил свыше 5000 заявок!

Известно, что около половины заявителей уже выполнили жесткие финансовые требования схемы, вложив в экономику района от 30 млн гонконгских долларов. Из 5000 заявителей почти 90% показали наличие чистых активов на сумму от 30 млн гонконгских долларов за 2 года, предшествовавших подаче заявлений – как того требует действующее законодательство.

Сегодня эксперты уже говорят о высоком потенциале перезапущенной программы получения “Золотой визы” Гонконга. За период с 2011 по 2015 год Департамент иммиграции Гонконга обработал свыше 20 000 заявок предыдущей версии CIES. Есть все шансы, что обновленная версия программы, несмотря на довольно высокие требования, будет пользоваться еще большей популярностью. Востребованность CIES поможет укрепить позиции Гонконга как крупного финансового центра.  

Кто может участвовать в программе CIES?

Подать заявку на участие могут:

• Граждане Китайской Народной Республики, получившие статус постоянного жителя в любой стране.

• Китайские граждане, проживающие на постоянном основании в Тайване.

• Жители китайского специального административного района Макао.

• Иностранные граждане

На каких условиях можно участвовать в программе CIES

Потенциальный инвестор должен отвечать следующим требованиям:

1. Совершеннолетний возраст – от 18 лет.

2. Не иметь отказов по визам и отрицательного иммиграционного досье.

3. Иметь на руках чистые активы в сумме от 30 000 000 HK$ (или эквивалентную сумму в иностранной валюте) в течение 2 лет до подачи заявки.

Включить в заявку разрешается официального супруга и несовершеннолетних детей до 18 лет – бездетных и холостых.

Как увеличить шансы на получение инвестиционной визы в Гонконг?

При рассмотрении принимающей стороной дела соискателя, во внимание берутся различные сопутствующие факторы и условия. Вердикт Иммиграционного департамента основывается на:

1. Наличие у соискателя работающей компании в Гонконге или в любой другой стране.

2. Наличие у кандидата необходимого опыта, образования и квалификации для успешного ведения бизнеса на территории Гонконга.

3. Наличие у соискателя на счету суммы от 1 000 000 HK$, полученных легальным путем и подтвержденными выписками из банка – счет может быть закреплен за фирмой, или это личный счет заявителя (карточный, депозитный).

4. Предоставление подробного бизнес-плана, охватывающего период минимум 1-3 года. В бизнес-плане необходимо подробно прописать первый год по месяцам и четко аргументировать необходимость постоянного присутствия заявителя в Гонконге. 

5. Наличие штата квалифицированных работников, основная часть которых будет состоять из местных жителей. Оптимальным будет оформление большинства кадров до момента подачи документов на визу, но также допускается взять в штат минимум одного гонконгца в первый год действия визового разрешения.

6. Оптимальным будет, если соискатель до момента подачи заявки на визу предоставит доказательства наличия потенциальной клиентуры, которая уже ориентирована на покупку товаров или услуг компании. Большим преимуществом будет подтверждение у компании наличия штата поставщиков.

7. Также в пользу инвестора будет свидетельствовать факт долгосрочной аренды офиса (от года и более). 

Перечисленные условия являются рекомендациями, которые в комплексе будут способствовать инвестору в получении желаемой “Золотой визы” Гонконга.

Этапы получения визы в Гонконг

Процедура получения разрешения делится на несколько обязательных этапов. Чтобы увеличить шансы на получение визы, минимизировать риски и сократить время на оформление всех бюрократических требований, обратитесь за помощью к специалистам лицензированного агентства GARANT.in:

1. Первым шагом будет прохождение процедуры регистрации юридического лица и оформление банковского счета на территории Гонконга (10-30 дней).

2. Составить вместе со специалистом миграционное досье, правильно отразив информацию о бизнес-проекте и личности заявителя. Корректная подача информации существенно увеличивают шансы на одобрение. Для этого проводится предварительный анализ миграционного досье, на основании которого делается вывод о шансах получения инвестиционной визы. 

3. После успешного анализа досье, необходимо собрать и подготовить все документы для подачи. В досье входят личные бумаги заявителя и документы лиц, материально зависящих от инвестора. К пакету документов прилагаются бумаги компании, открытой в стране, где проживает заявитель – выписки из банка, учредительные документы, счета-фактуры, декларации для налоговой, договоры. Все документы должны подтвердить, что компания реально, работает, приносит прибыль. Агент проверяет наполненность досье, заполняет миграционные формы, составляет сопроводительные письма, отдает на перевод и нотариальное заверение.   

4. Готовый пакет документов передают в Иммиграционный департамент Гонконга. Принимающая сторона проверяет все предоставленные бумаги, анализирует сведения, может задавать уточняющие вопросы. В некоторых случаях отвечать может агент, но иногда вопросы адресованы лично заявителю. На основании полученной информации, офицер делает заключение об оформлении визы, которое окончательно утверждается руководством департамента. После этого ответственный орган направляет уведомление иностранному гражданину о выданном праве на ведение заявленной деятельности на территории Гонконга. Дополнительно выдается сама виза (наклейка, который вклеивается в паспорт заявителя). После оплаты государственной пошлины, заявителю выдают стикер на почтовый адрес или отправляют агенту. 

5. После этого соискатель может ехать в Гонконг для оформления карты ВНЖ. Въезд на территорию района осуществляется по визовой наклейке в паспорте. Виза будет активирована в момент пересечения границы. Карта резидента, после подачи заявления, будет выдана через 15-20 дней.

Особенности получение ВНЖ Гонконг

Первичный ВНЖ выдают сроком на 2 года. После 7 лет постоянного проживания в Гонконге, резидент может подать документы на получение статуса ПМЖ. После одобрения статуса на постоянное проживание, активы можно продать – распорядиться на личное усмотрение. 

Чтобы получить гражданство, необходимо оформить брак с гражданином Гонконга или быть по происхождению этническим китайцем. Других способов для иностранных граждан пока нет. 

Друзья, если вас заинтересовала возможность получить ВНЖ Гонконга за инвестиции и вы хотите оценить свои шансы на успешный исход дела, приглашаем на консультацию. Наши специалисты всесторонне изучат ваш вопрос, чтобы сформулировать оптимальную стратегию, которая решит поставленный запрос с минимумом усилий. Мы поможем в любом миграционном вопросе, наметим первые шаги, проконтролируем процесс на каждом этапе. Со своей стороны гарантируем максимум содействия для положительного решения вашего вопроса.