Программа Черногории по продаже гражданства за инвестиции

Стоит поторопиться с покупкой гражданства Черногории!

Республика и ЕС вступили в завершающую стадию переговоров.

Черногория — одна из бывших республик Югославии, обрела окончательную независимость в самом начале лета 2006 года. Почти сразу же власти молодой республики объявили о своем намерении войти в состав ЕС, признавая эту цель своей важнейшей внешнеполитической задачей.

Долгий путь в объятия Брюсселя

Тем не менее, обе стороны всегда подчеркивали, что Черногории на пути к членству в Евросоюзе придется пройти долгий и непростой подготовительный путь. Первое соглашение с Брюсселем власти страны подписали в октябре 2007 года. После этого сотрудничество углублялось, принимались и подписывались все новые документы.

Официальное решение о присоединении приняли в июне 2012 года. Тогда было подписано Соглашение о намерениях, в котором Брюссель соглашался на то, что Республика Черногория станет полноправным членом сообщества в 2025 году. Стоит отметить, что уже сейчас Республика вступила в НАТО, а также получила с ЕС безвизовый режим.

А сегодня, 1 июля 2020 года, в Брюсселе открылась очередная Межправительственная конференция «ЕС — Черногория». Чиновники Евросоюза считают, что она открывает последнюю главу в многолетней истории сближения Брюсселя и Подгорицы. Глава черногорской делегации, господин Александар Дрлевич выразил надежду, что надеется на успешное завершение многолетней работы, и уверен в абсолютной функциональности законодательной базы своей республики.

Программа Черногории по инвестиционной продаже гражданства

В связи с началом работы конференции возникает вопрос: как отразится вступление Черногории в ЕС на инвестиционной программе этой страны? Дело в том, что год назад Черногория запустила свою программу, согласно которой ее гражданство можно приобрести, совершая инвестиции в экономику страны.

По условиям программы, зарубежный инвестор может в течение буквально полугода получить паспорт Черногории, внося безвозвратную дотацию в размере €100 тыс. и одновременно покупая недвижимость на сумму от 250 до 450 тыс. евро, в зависимости от региона, в котором совершается покупка.

В феврале текущего года первый инвестор стал обладателем черногорского паспорта. Причем потенциальные заявители не скрывают, что один из самых главных стимулов для инвестиции — возможность в относительно недалеком будущем стать полноправным гражданином ЕС.

Почему инвесторам есть смысл действовать быстрее

Но двойственность ситуации состоит в том, что трудно дать прогноз — какое будущее ожидает программу Черногории, когда страна окажется в ЕС. Во всяком случае, невольно вспоминается Молдова, где похожую программу уже приостановили по просьбе чиновников из Брюсселя.Впрочем, успокаивает одно. Все эксперты сходятся во мнении, что какой бы ни была дальнейшая судьба программы, иностранные инвесторы, уже успевшие купить черногорское гражданство, не будут лишены его «задним числом». Так что стоит поторопиться! Еще можно купить себе гражданство в ЕС всего за €350 тыс.!

Власти Черногории оформили паспорт страны первому инвестору

В середине минувшего, 2019 года, в Черногории заработала собственная программа «Гражданство в обмен на инвестиции». Таким образом, эта небольшая страна на Балканах стала 17-м государством мира, напрямую продающим свои паспорта. Это тем более интересно, учитывая, что Черногорию должны принять в состав ЕС уже в 2025 году.

И вот на днях пришло известие: первый заявитель получил паспорт этой страны, выполнив инвестиционные требования. Он оказался гражданином Египта, а на процесс рассмотрения его кейса ушло ровно три месяца. Аналитики отмечают, что процесс одобрения заявлений существенно тормозится одним обстоятельством. Правительство Черногории никак не утвердит список новых объектов для покупки недвижимости в рамках заявленной программы.

Напомним, что условия черногорской программы по продаже гражданства таковы:

1. Безвозмездный взнос размером €100 тыс., плюс инвестиция в недвижимость не менее €250 тыс. в северных, менее развитых регионах страны.
2. Размер безвозмездного взноса сохраняется прежним, но вложения в недвижимость возрастают до €450 тыс., если речь идет о столице, Подгорице, или южных, популярных курортных зонах на Адриатике.

Снижение спроса на инвестиционное гражданство Черногории в условиях кризиса

Несмотря на временное улучшение эпидемиологической ситуации в Черногории, в июле число инфицированных на коронавирус снова стало увеличиваться. По количеству заболевших на 100 тысяч населения страна превысила допустимые показатели и была внесена в «красную зону». Многие государства, в том числе и большинство стран-участниц ЕС, объявили о повторном закрытии границ с Черногорией. Следствием таких событий стало снижение спроса на инвестиционное гражданство республики.

Кризис отразился на всех сферах экономики государства. Не стал исключением и строительный сектор, который напрямую связан с инвестиционной программой гражданства и обеспечивает ее эффективную работу:

• Возрос риск финансовых вложений в мезонинный кредит, поскольку нет стопроцентных гарантий на успешное и своевременное завершение строительных работ. 
• Список объектов недвижимости для программы не укомплектован, по причине приостановления строительства на время карантина.

К снижению интереса инвесторов к программе гражданства Черногории, по мнению экспертов, привело также усилившееся давление на иностранных граждан со стороны антикоррупционного ведомства.

Падение спроса на гражданство Черногории со стороны иностранных инвесторов вполне объяснимо событиями в мире и в самой республике. Однако, стоит отметить, что паспорт этой страны по-прежнему востребован российскими гражданами. Более того, после послабления карантина, первым иностранцем, который получил гражданство республики, стал россиянин.