ВНЖ Маврикия за инвестиции - условия, программы и документы, преимущества

Маврикий – островное государство, территориально находящееся в Индийском океане. Расположенная примерно в 900 км от Мадагаскара страна в 2019 году была на вершине списка Индекса качества жизни Mercer среди прочих африканских стран. В 2022 году Маврикий был признан лучшим на африканском континенте, согласно Докладу о мировом счастье.

Если говорить об экономике, то среди стран африканского континента это островное государство занимает третье место по уровню ВВП. Правительство острова предлагает инвесторам выгодные программы вложения в экономику страны. Многие из них подразумевают получение статуса резидента за вложения в экономику. Вкладывая деньги, соискатель получает доступ к выгодным условиям для жизни, может оптимизировать налогообложение и вывести бизнес на новый уровень.

Маврикий привлекает инвесторов со всего мира выгодными условиями для жизни, ведения бизнеса и оптимизации налогообложения.

В новом обзоре специалисты лицензированного агентства GARANT.in подробно разобрали, как за инвестиции получить ВНЖ Маврикия в 2024 году, преимущества резидентства острова, условия получения, документы и другие важные вопросы.

ВНЖ Маврикия – преимущества для инвестора

Маврикий – красивая страна с развитой экономикой. Сюда часто приезжают на отдых, качественное лечение, просто полюбоваться роскошной природой. Чем привлекает островное государство инвесторов?

Лояльный налоговый климат

Чтобы стать налоговым резидентом африканской страны, необходимо прожить на острове более 183 дней в году. При регистрации компании в юрисдикции Маврикия или перевода сюда головного офиса фирмы, бизнес соискателя автоматически становится налоговым резидентом.

Физические лица-налоговые резиденты облагаются подоходным налогом по прогрессивной шкале:

• если годовой доход составляет до 650 000 маврикийских рупий (около 14 175 $) – 10%;

• если годовой доход исчисляется суммой свыше 650 000 маврикийских рупий (более 14 175 $) – 15%.

Физические лица освобождены от налогообложения на полученное наследство, дарение, владение недвижимостью, начисленные дивиденды, прирост капитала.

Полученные доходы на территории острова или зачисленные извне, но переведенные на счета, открытые на Маврикии, облагаются фиксированным налогом по ставке 15%. Дополнительно “налогом солидарности” облагаются доходы, сумма которых превышает 73 500 $, в этом случае ставка составляет 25%.

Юридические лица уплачивают налог на прибыль по фиксированной ставке – 15%.

НДС взимается также по фиксированной ставке – 15%. 

Возможность получить гражданство

Заявитель в статусе ВНЖ может получить ПМЖ, прожив 3 года в статусе резидента. Важно соблюдать определенные требования. Условия будут напрямую зависеть от типа полученного ВНЖ за инвестиционный взнос. С 2021 года статус ПМЖ выдают сразу на 20 лет, а не на 10, как было ранее.

Резидент, который прожил в статусе ПМЖ на острове минимум 2 года, может претендовать на гражданство Маврикия.

Свобода путешествий 

С ВНЖ островной страны можно безвизово путешествовать в свыше 140 стран мира. Паспорт Маврикия позволяет свободно посещать Соединенное Королевство, КНР, Шенгенскую зону, Сингапур, Японию, Гонконг и ряд других направлений.

Стабильная экономика, высокий уровень жизни

Маврикий признан одной из наиболее динамично развивающихся стран африканского континента. В государстве разработаны и внедрены разнообразные программы, направленные на развитие бизнеса, ведения прибыльной инвестиционной деятельности и получение стабильного пассивного дохода.

Благодаря мягкому климату, высокому уровню медицинского обслуживания, развитой инфраструктуре, лояльной стоимости на недвижимость и услуги, Маврикий пользуется особой популярностью среди людей пенсионного возраста. 

Проживание в красивейшей стране

Остров Маврикий – государство, ВНЖ которого часто выбирают для того, чтобы мигрировать в красивейший уголок мира. Ежегодно сюда приезжают свыше 1,5 миллиона желающих на отдых и приятное времяпрепровождение. Около 6 месяцев в году здесь царит прекрасная погода, поэтому жители северных регионов любят приезжать сюда зимовать. Даже в период не сезона температура редко опускается ниже +20°C.

Маврикий идеален для неспешного пляжного отдыха – здесь расположены красивейшие пляжи с чистым белым песком. Туристов привлекают уникальные подводные водопады и многоцветные дюны из песка.

ВНЖ Маврикия через покупку недвижимости

Самый просто способ получить статус резидента на Маврикии – вложить собственный капитал в недвижимость острова. Минимальная сумма инвестиций начинается от 375 000 $. Ранее этот порог начинался от 500 000 $, но в 2021 году в действующую программу были внесены изменения.

Получить ВНЖ Маврикия через инвестиции можно за 6 месяцев. В случае получения одобрения инвестор и члены его семьи получают желаемый статус и возможность жить в стране на постоянном основании. 

Сегодня на острове действует 5 программ, на основании которых можно получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Нововведения в действующем законодательстве привели к появлению еще одной опции – приобретение апартаментов вне программы.

Минимальная сумма участия для каждой опции составляет 375 000 $, но существуют различные нюансы, о которых поговорим ниже:

1. Integrated Resort Scheme (IRS) – указанный способ предполагает приобретение готовых объектов жилой недвижимости и разнообразных участков земли. Важно, чтобы объекты были одобрены государством для участия в программе.

2. Real Estate Scheme (RES) – выбранная опция подразумевает покупку кандидатом на ВНЖ в специальных проектах застройки, одобренных властями Маврикия. Важно, что в этом случае минимальная сумма участия должна стартовать от 500 000 $, несмотря на то что на сайте Совета экономического развития вписана сумма 375 000 $.

3. Property Development Scheme (PDS) – этот способ предполагает, что инвестор купит жилье или помещения, предназначенные для отдыха и развлечений.

4. Invest Hotel Scheme – выбранная опция предполагает, что инвестор купит долю или апартаменты в отеле, расположенном на Маврикии. Данный способ позволяет владельцу, купившему долю или недвижимость, отдыхать в купленном отеле до 45 дней в году. Параллельно объект разрешается сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход.

5. Smart City Scheme – кандидату необходимо купить объект жилой недвижимости в специальных инновационных регионах. Также инвестор может приобрести участок земли до 2100 м² в “умном городе” для дальнейшей постройки жилья на нем.

6. Приобретение объекта жилой недвижимости без привязки к какой-либо государственной программе – еще один способ вложить средства с получением ВНЖ в дальнейшем. Чтобы стать резидентом, объект должен соответствовать нескольким условиям:

• апартаменты расположены в здании, где присутствуют минимум 3 этажа;

• сумма покупки начинается от 375 000 $.

Инвестор, получивший ВНЖ Маврикия за покупку недвижимости, должен сохранять объект в собственности, чтобы не потерять статус резидента. 

ВНЖ Маврикия через открытие/инвестиции в бизнес

Еще один способ получить ВНЖ Маврикия для инвесторов – зарегистрировать на острове компанию, перевести в страну семейный бизнес или вложить капитал в целевые отрасли экономики.

Occupation Permit могут получить заявители, которые открыли новое дело на острове. Для этого кандидату потребуется зарегистрировать дело в Маврикии и открыть корпоративный счет в местном банке. Положить на расчетный счет необходимо от 50 000 $. ВНЖ по этому направлению выдают сразу на 10 лет. Его разрешается пролонгировать, если резидент покажет, что работающий бизнес приносит валовый доход не ниже 4 млн маврикийских рупий (от 88 000 $). Компания должна выйти на установленный порог к третьему году с момента регистрации на острове.

Вместе с основным соискателем, получить статус резидента могут:

• супруг/супруга противоположного пола;

• гражданский партнер инвестора;

• родные или усыновленные дети инвестора, холостые и бездетные, материально зависимые от основного заявителя;

• родители инвестора, которые находятся на его полном финансовом обеспечении. 

Подать документы на ПМЖ Маврикия разрешается через 3 года в статусе ВНЖ. Для этого необходимо выполнить следующие условия:

• показать валовый доход компании от 15 млн маврикийских рупий (около 327 000 $) в течение трех лет подряд до момента подачи документов на оформление постоянного статуса резидента;

• суммарный оборот компании должен начинаться от 45 млн маврикийских рупий (около 981 000 $) за любые 3 года до момента подачи заявления на получение постоянного вида на жительство. 

Family Occupation Permit могут получить владельцы и участники семейного бизнеса, при условии, что:

1. Соискатели вложили в специальный фонд COVID‑19 Projects Development Fund от 250 000 $.

2. Кандидат или его супруг/супруга хотят официально трудоустроиться на Маврикии.

Получить ВНЖ можно за развитие целевых отраслей экономики Маврикия. Для этого необходимо вложить от 375 000 $ в одну из выбранных сфер:

• киноискусство и СМИ;

• агропромышленный комплекс;

• банковская сфера;

• образование на острове;

• страховые услуги;

• инвестиции в досуг, развлечения или туризм;

• производственная отрасль;

• размещение акций и ценных бумаг на рынке;

• финансовая сфера;

• развитие марин;

• ИТ-технологии;

• услуги складского хранения;

• рыболовство и морские ресурсы;

• строительная сфера;

• выпуск экологичной продукции;

• развитие инфраструктуры;

• технологии аудио- и визуального контента.

Всю сумму необходимо перевести на счет в местном банке, который принадлежит выбранной компании.

При выборе такой опции можно получить ВНЖ инвестора сразу на 20 лет. Вместе с основным кандидатом в заявку могут быть включены супруг/супруга, дети родные или усыновленные, родители. Все члены семьи, указанные в заявке, должны находиться на финансовом обеспечении инвестора. 

Основные документы для оформления ВНЖ Маврикия

Список документов может быть дополнен различными бумагами, справка и бланками на усмотрение принимающей стороны. Общий перечень будет выглядеть следующим образом:

• Национальный паспорт инвестора.

• Заграничный паспорт соискателя.

• Два снимка для документов.

• Место регистрации на острове (при наличии).

• Документ, подтверждающий финансовую состоятельность соискателя – выписки из банка, налоговые декларации, балансы компании, документы на владение движимым/недвижимым имуществом.

• Свидетельство о рождении.

• Свидетельство браке.

• Протокол медицинского освидетельствования.

• Одобрение Совета по экономическому развитию.

• Справка об отсутствии судимости в стране заявителя.

Необходимые процедуры и сроки

Заявление на участие в программе получения ВНЖ за инвестиции включает сбор и подачу актуальных документов, подтверждение отсутствия опасных заболеваний и уплату государственных сборов и пошлин.

Инвестиции в недвижимость необходимо сохранять на протяжении всего срока действия ВНЖ. Для инвестиционного взноса разрешается использовать внешние средства, полученные легальным путем и переведенные на остров Маврикий через банк, признанный Главным банком Маврикия.

Чтобы соискатель принял участие в программе, ему необходимо пройти несколько обязательных этапов:

1. Предварительная проверка соискателя на благонадежность. Проводится сертифицированным специалистом международной компании GARANT.in. Проверка помогает выявить любые незначительные риски отказа и снизить их до 1%.

2. На этом этапе соискатель выбирает объект недвижимости.

3. Выбранный объект подается в Совет по экономическому развитию Республики Маврикий для получения принципиального одобрения. Также подается заявка на имя директора миграционного управления через Совет по экономическому развитию (EDB).

4. Запускается процесс проверки на благонадежность due diligence инвестора и членов его семьи.

5. После прохождения проверки выполняется инвестиционное условие.

6. Заявитель и его члены семьи получают маврикийский вид на жительство по окончании всех этапов. 

Если вас заинтересовало это перспективное направление, обращайтесь за дополнительной информацией к специалистам международной компании GARANT.in. Мы ответим на все вопросы, поможем подобрать оптимальный вид участия в программе, собрать и оформить документы для участия в проекте. При необходимости проверим юридическую чистоту выбранного объекта надежности. Поможем решить другие сопутствующие вопросы миграционного характера. С нами вам нет необходимости тратить время и силы на самостоятельное решение внезапных задач. Мы все держим под контролем, разрабатываем уникальные стратегии для каждого клиента, и ведем его до желаемого результата.