Друзья, мы успешно завершили еще один кейс и хотим рассказать о нем подробнее. Уникальность кейса в том, что за один раз клиент закрыл сразу несколько задач: купил недвижимость, получил новый статус, переехал на Кипр, выгодно инвестировал личные средства и получил новые возможности для бизнеса.
В конце прошлого года к нам обратился частный предприниматель Дмитрий (31 год). Он планировал принять участие в программе за инвестиции с возможностью переехать в Европу и развивать международный бизнес. Также Дмитрий планировал перевести сбережения в международные банки для удобства расчетов с иностранными партнерами.
Изначально мы выбирали среди трех программ:
- Вануату – выгодные условия для бизнеса, оффшорная зона, но заявителя не устраивал факт невозвратного взноса;
- Португалия – возможность жить в ЕС, но высокий инвестиционный порог и статус ВНЖ, который нужно регулярно продлевать;
- Кипр – несколько способов входа в инвестиционную программу, доступный порог, возможности для бизнеса, статус ПМЖ пожизненный.
Для Дмитрия оптимальным вариантом оказался Кипр. Инвестировать бизнесмен планировал в недвижимость для личного пользования, но, при возможности, сдавать в аренду.
Мы начали работу с предварительной проверки инвестора, поскольку Due Diligence аппликанта – основной этап программы ПМЖ за инвестиции. Власти Кипра должны убедиться, что новый резидент имеет легальный доход и благонадежный. Мы со своей стороны не можем гарантировать, что заявитель 100% пройдет такую проверку – подобные обещания дают только нечестные компании. Мы проводим предварительную проверку, чтобы выявить и минимизировать все риски. Наш клиент имеет депозитные счета в нескольких крупных банках, недвижимость, исправно платит налоги и не числится в международных базах нарушителей закона, у него нет отказов в визах и уголовного прошлого.
После завершения проверки мы приступили к выбору и покупке недвижимости, поскольку до подачи заявления на ПМЖ необходимо уже иметь во владении объект. Мы предложили несколько квартир и домов в бюджете 300.000-350.000 € в Айя-Напе и Лимасоле. Дмитрий выбрал квартиру у моря в Лимасоле за 330.000 € в престижном районе Гермассойя. Ежегодно недвижимость дорожает здесь на 7-10%. Клиент лично выбирал жилье из предложенных вариантов, а договор купли-продажи подписывал в сопровождении нашего юриста. Первый платеж по условиям договора составил 200.000 €. Деньги были перечислены из итальянского банка, там у релоканта открыт один из счетов.
Получение ПМЖ
Для получения нового статуса мы собрали, подготовили, перевели на греческий и апостилировали следующие документы:
- заявление на ПМЖ;
- паспорт резидента и заграничный;
- свидетельство о рождении;
- справка об отсутствии судимости;
- документ на право собственности объекта на Кипре;
- подтверждение оплаты недвижимости;
- документы, подтверждающие платежеспособность клиента – выписки с банковских счетов;
- свидетельство о регистрации компании;
- учредительные документы компании, где сказано, что Дмитрий собственник и владелец 100% акций;
- налоговые отчеты за 3 года и балансы компании.
Переданные для рассмотрения документы были изучены в течение 4 месяцев, и уже в начале марта пришло одобрение. После этого Дмитрий внес остальную сумму по договору купли-продажи, и перечислил НДС. Поскольку это его единственное жилье на Кипре, базовая ставка составила не 19%, а всего 5%.
После одобрения у инвестора есть год, чтобы прибыть на Кипр для сдачи биометрии и оформления карты ПМЖ. Дмитрий летал в середине апреля. Для выпуска карты необходимо около 30-40 дней, и в конце мая наш клиент получил её курьерской службой.
Сейчас Дмитрий улаживает текущие дела и готовится к переезду. За это время наши юристы помогли ему открыть счет в банке и получить статус налогового резидента. Как держатель ПМЖ Дима может зарегистрироваться в системе здравоохранения GHS и получать медицинскую помощь в лечебных учреждениях Кипра.
Если вы также хотите быстро сменить статус, получить новые возможности для развития бизнеса или просто переехать в другую страну на ПМЖ, ждем вас на консультацию.
