Роман обратился в наше агентство около полугода назад. Его основная цель – оформление ВНЖ Кипра при покупке недвижимости. Стоит отметить, что наш клиент еще не решил точно, будет ли он переезжать в другую страну окончательно или просто готовит “запасной аэродром”. Роман в разводе, детей нет, поэтому оформление документов планировалось только на одного человека.
Изначально у нашего заказчика было несколько вариантов. Он озвучил нам все. Совместными усилиями мы проанализировали все программы, выбрали оптимальные варианты. Оформление ВНЖ Кипра за инвестиции Роман выбрал по нескольким причинам:
- Безвизовый въезд в 175 стран, среди них страны Евросоюза, США и Великобритания.
- ВНЖ для всей семьи. В будущем Роман хочет уговорить на переезд свою маму.
- Все процедуры проходят в удаленном режиме, а это экономия средств и времени.
- Нет дополнительных расходов. Наш заказчик планировал оформить ВНЖ Северный Кипр, тут получить вид на жительство еще проще – можно просто оформить долгосрочный договор на аренду жилья.
- Малые требования к обеспечению иностранцев – 4800 евро в год или 400 евро в месяц на одного человека.
- Обилие качественной первичной застройки от проверенных застройщиков – виллы, дома, квартиры.
- Возможность быстро окупить инвестиции.
- Льготный налоговый режим. Если ввести в поисковой строке “недвижимость Кипр налоги”, можно увидеть, что тут нет налога на доход в другой стране, подоходного налога и налога на прибыль.
Мы определили цель: недвижимость будет приобретаться под себя или под сдачу, проговорили все важные моменты. Роман показал нам несколько вариантов, который он присмотрел ранее, мы предложили свои версии.
Выбрав недвижимость, мы заключили с клиентом договор, где была указана сумма в 10 000 доларов, для фиксации стоимости недвижимости. Далее оформили еще один договор на покупку недвижимости на сумму 300 000 долларов. В зависимости от готовности объекта, оплату разрешается вносить частями – 30%-40%-30%. Поскольку Роман выбрал готовый объект для покупки, необходимо было внести всю сумму сразу.
Перечисление за покупку недвижимости было с расчетного счета Райффайзен банка. Деньги шли к застройщику 2 банковских дня. При отправлении необходимо было пройти финансовый мониторинг и показать, откуда у клиента доход. Роман указал долю в бизнес-проекте, средства, вырученные от продажи квартиры, полученной в наследство, личные сбережения.
Также от Романа понадобилось поехать в департамент земли, где переоформляют недвижимость. Это заняло не более 40 минут.
Оформление ВНЖ Кипр – какие документы необходимы?
- Копия паспорта.
- Документы на право собственности.
- Выписка с банковского счета о движении денежных средств и подтверждение остатка на счету.
- Справка об отсутствии судимости.
- Страховой полис.
На Кипре отличные условия для ведения бизнеса. Наш клиент уже анализирует рынок и планирует в будущем запускать несколько бизнес-проектов. При желании, у него в перспективе получение ПМЖ Кипра за инвестиции и гражданства.
Если вам необходима консультация специалистов по вопросу оформления ВНЖ, ПМЖ, решение визовых вопросов, обращайтесь в консультационное агентство GARANT IN. Подписывайтесь на нас в социальных сетях и читайте экспертные материалы от команды профессионалов. У нас вы найдете случаи из практики, нестандартные решения, особенности различных программ.
