ВНЖ Франции через ОАЭ: релокация бизнеса из Дубая в Европу

Недавно один из клиентов обратился к нам с таким вопросом:

“А что, если мне не понравится жить в новой стране, где я получу ВНЖ, вы можете помочь мне снова переехать?”

Вопрос сложный и неоднозначный. Жизнь в новой стране, с другими правилами, законами, менталитетом – достаточно сложный выбор. Сложно начинать все с нуля на новом месте. Разумеется, мы всегда поддержим и поможем уладить все миграционные вопросы в любой точке мира. Сегодня мы хотим познакомить вас с необычным кейсом Станислава и Юлии, которые не побоялись дважды поменять место жительства и начать жизнь за рубежом.

История клиентов

В начале прошлого года в наше агентство обратилась семья:

• Станислав (для нас просто Стас) – 39 лет, собственник ИТ-компании.
• Юлия – 39 лет, бухгалтер на аутсорсе.

Супруги давно мечтали переехать в тёплую страну, получить новый статус и выгодно инвестировать в недвижимость. На выбор мы предложили гражданство одной из стран Карибского бассейна или визу ОАЭ. Посовещавшись, супруги выбрали Дубай, чтобы получить ВНЖ как можно скорее. 

“Нас всегда манила красота Востока и современные технологии. ОАЭ оказались для нас идеальным вариантом. Немного футуристический Дубай привлекал Стаса, а я была в восторге от роскоши и особого восточного шарма – рассказывает Юлия. Мы очень рады, что обратились за помощью в агентство GARANT.IN. Наши друзья обращались сюда для получения ПМЖ на Кипре и были в восторге. Мы довольны, что последовали их совету и тоже обратились сюда. Видно, что здесь работают не просто профи, а люди, влюблённые в свою работу. Очень быстро, слаженно, чётко и все в максимально сжатые термины!”

Этапы получения ВНЖ ОАЭ

В Эмиратах резиденты могут получить визу на разный срок (аналог ВНЖ в других странах). В зависимости от целей, вложений и других условий, виза может быть выдана на срок от 2 до 10 лет. Резидентскую визу можно продлевать неограниченное количество раз при условии, что держатель соответствует условиям, на основании которых она была получена. 

Предварительная проверка заявителей

Прежде чем подавать документы на визу, Compliance Anti Money Laundering Officer провел проверку на благонадёжность супругов. Процедура необходима для выявления потенциальных рисков и и их минимизации. Для проведения проверки необходимы только паспорта. Процедура занимает 1 рабочий день. Анализ данных показал, что супруги надёжные кандидаты – оба исправно платят налоги, не участвуют в мошеннических схемах, и не имеют проблем с законом.

Выбор и покупка недвижимости в Дубае

Выбор и покупка объекта может проходить одновременно со сбором документов на визу. Приобрести понравившуюся недвижимость можно лично или дистанционно через доверенное лицо. По просьбе семьи мы подыскали несколько готовых объектов от разных девелоперов. Для окончательного выбора и подписания документов супруги лично прилетели в ОАЭ.

Семья остановила выбор на двухуровневой квартире в элитном районе Дубая. Стоимость жилья составила 650 000 $. После покупки недвижимости супруги планировали пройти медицинское освидетельствование и подать документы на получение визы. Наши юристы сопровождали супругов при осмотре всех объектов. После окончательного выбора помогли оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности на владение объектом. 

Покупая недвижимость в ОАЭ, необходимо уплатить налог на передачу права собственности и дополнительные сборы. Общая сумма состояла из таких затрат:

• 650 000 $ – стоимость жилья;
• 26 000 $ – налог на переход права собственности в размере 4% от стоимости недвижимости, прописанной в договоре купли-продажи;
• 147 $ – административный сбор при уплате налога;
• 1090 $ – регистрационный сбор;
• 68 $ — административный сбор за выдачу свидетельства о регистрации права собственности.

Медицинское освидетельствование

Для оформления визы резидента необходимо пройти медицинское освидетельствование в аккредитованной клинике. Пройти осмотр необходимо всем заявителям старше 18-ти лет. Муж и жена прошли всех назначенных врачей, сделали необходимую диагностику и сдали лабораторные исследования. Полученные сертификаты здоровья они приложили к пакету документов на получение визы.

Подача документов на оформление визы

Заявление на получение визы резидента необходимо подать в Земельный департамент страны — Dubai Land Department, или DLD. Супруги сдали биометрические данные, после чего наши юристы передали полный пакет документов на рассмотрение:

• паспорта резидентов;
• свидетельство о заключении брака;
• по одному снимку 3*4 с человека для документов;
• справки об отсутствии судимости;
• сертификаты о прохождении медицинского освидетельствования;
• полис медицинского страхования;
• доверенность на юристов миграционного агентства GARANT.IN.

После того как мы получили от супругов полный пакет документов, они были переведены и заверены у нотариуса. Для процедуры легализации не подходит апостиль, поскольку ОАЭ не являются участницей Гаагской конвенции. Документы проходят консульскую легализацию в Министерстве иностранных дел и в консульстве ОАЭ.

Получение визы резидента

Рассмотрение заявления на подачу визы занимает около 7-10 дней. Если у сотрудников Земельного департамента возникают дополнительные вопросы, кандидаты должны предоставить дополнительные документы в течение 30 дней. 

В случае наших клиентов одобрение по заявлению было вынесено через 7 дней после подачи. В целом супругам понадобилось около двух месяцев от момента обращения в наше агентство до получения визы. Уже в апреле 2022 года супруги переехали в ОАЭ.

В феврале текущего года Стас и Юлия снова обратились в наше агентство. К сожалению, местный климат не подошел для Юлии и девушка стала сильно болеть. Несмотря на все очевидные плюсы, супруги решили сменить место жительства и начать всё заново. В этот раз выбор пал на Францию. У Стаса было много европейских партнёров, он регулярно ездил командировки в страны Европы. Теперь супруги решили осесть в Европе окончательно.

Получение ВНЖ Франции

Супруги решили подавать документы на ВНЖ Франции через визу Визитёра (Carte de sejour temporaire — Visiteur). IT-компания Стаса была зарегистрирована в Дубае и успешно работала на рынке свыше 3-х лет. Необходимо было только арендовать квартиру. Недвижимость в Дубае супруги планировали оставить, сдавать в долгосрочную аренду и получать пассивный доход.

С картой ОАЭ на руках наши кандидаты получали ещё больше преимуществ:

1. Возможность подать документы на оформление визы прямиком из ОАЭ. Один из офисов нашего агентства находится в Дубае, и заявители минимально участвуют в процессе.
2. С картой резидента рассмотрение заявки проходит в ускоренном режиме.
3. С резидентством ОАЭ заявители в 99% случаев получают одобрение. 

Поскольку перед получением визы ОАЭ супруги проходили проверку на благонадёжность, медосмотр и получали справки об отсутствии судимости, подача на ВНЖ Франции заняла гораздо меньше времени.  

Подача документов на ВНЖ

Основное преимущество программы ВНЖ для ФНЛ для Стаса и Юлии была возможность включить супруга/супругу в заявление. Основным кандидатом был Стас, а Юля могла быть включена на таких же правах в заявление.

Чтобы претендовать на долгосрочную визу, заявители должны:

• Подписать обязательство не трудоустраиваться официально во Франции.
• Иметь обязательный минимум средств для оплаты личных потребностей. Необходимо минимум 1353 евро/ месяц на 1 человека. Обязательное письменное подтверждение достаточности средств на год вперёд.
• Подтвердить легальность происхождения финансов – личные средства, доход от сдачи имущества в аренду, балансы компании.
• Наличие оформленной медицинской страховки.
• Наличие постоянного адреса проживания.

После получения одобрения, мы начали готовить документы:

• Анкета-кандидата.
• Паспорта резидентов и заграничные.
• Документы, подтверждающие финансовую стабильность, – выписки с банка, контракты с контрагентами, финансовая и налоговая отчётность.
• Полис медицинского страхования.
• Виза ОАЭ.
• Документы о прохождении медосмотра в ОАЭ.

Документы были переведены, заверены у нотариуса и апостилированы. Готовые бланки и документы мы передали в консульство Франции. Через 18 дней пришло одобрение, и супруги вылетели во Францию. 

Ранее муж и жена приняли решение арендовать жилье в Париже – семья мечтала жить в столице. Супруги забронировали заранее отель на неделю и начали работу. Нам предстояло подписать договора на аренду жилья, получить индивидуальный налоговый номер, открыть счета в банке, оформить водительские права и подать документы на оформление карты ВНЖ. 

С квартирой не возникло проблем: мы заранее нашли и прислали заказчикам несколько вариантов. Квартиру арендовали в пригороде Levallois-Perret, откуда до центра Парижа можно добраться за 25 минут! Поиск жилья, подписание, оформление и переезд заняли 2 недели. К этому время наши заявители получили карты ВНЖ. 

В начале осени супруги окончательно переехали во Францию. Недвижимость в Дубае они сдали на год. Возможно, в дальнейшем продадут квартиру в ОАЭ и купят жилье во Франции. Стоимость жилья в Дубае стабильно растёт и на перепродаже супруги могут заработать. Во Франции Юлия чувствует себя намного лучше. Было жаль расставаться с Дубаем, но здоровье дороже.

Мы очень рады быть причастными к этой счастливой истории. Если вам необходима помощь в миграционных вопросах, юридическое сопровождение или профессиональная консультация, специалисты лицензированного агентства GARANT.IN будут рады помочь вам в решении любой задачи.