В сентябре португальская программа Golden visa достигла новой вершины в своей работе по числу одобренных заявок на получение ВНЖ за инвестиции.
10 тыс. иностранных инвесторов и почти 6 млрд евро капитала, который был привлечен в страну за 10 лет существования «Золотой визы», превзошли все ожидания аналитиков.
Основную часть суммы составляют инвестиции в сфере недвижимости, поскольку 9 из 10 участников программы отдают предпочтение именно этой опции. Средний размер капиталовложений — 600 тыс. евро на одного заявителя с заметным уменьшением (до 500 тыс. евро) инвестиционного портфеля в последний год. Это объяснимо смещением спроса инвесторов в сторону опций программы со сниженным порогом вхождения — покупка коммерческой недвижимости и недвижимости с фиксированной доходностью, а также капиталовложения в финансовые фонды.
Прогнозы на следующий год
По прогнозам тенденция сохранится, поскольку из перечня территорий, где инвесторы имеют право покупать недвижимость в рамках программы, будут исключены самые популярные. Недоступными для приобретения станут объекты в Порту, Лиссабоне, прибрежных и курортных регионах. В этом случае их интересы переместятся в другие сферы с более низкими требованиями к капиталу, что повлияет на размер доходов страны от миграционной программы.
Наблюдается ежемесячное и среднегодовое снижение прибыли, которое не является отображением реального спроса на ВНЖ со стороны иностранных инвесторов, поскольку напрямую зависит от выбранных опций.
Или позвоните нам по номеру:
+7 495 182-48-30Национальный состав претендентов
Среди претендентов на получение португальской «золотой визы» преобладают представители Китая, Бразилии, России, Южной Африки и Турции. В ежемесячных отчетах стабильно фигурируют также заявки американских граждан.
Время рассмотрения запросов иностранных инвесторов на оформление резидентства в Миграционной службе Португалии (SEF) занимает около 400 дней.
Этого срока достаточно для проверки кандидатов на благотворительность по наивысшим стандартам и принятия решения о выдачи ВНЖ в условиях контроля за практическим применением инвестиционных программ со стороны союзных органов Евросоюза.