На днях специалисты лицензированного агентства закрыли еще один успешный кейс получения гражданства Турции. История с нюансами, о которых хотелось бы рассказать. В сентябре 2022 к нам обратился Олег (44 года), бизнесмен. Запрос Олега – покупка недвижимости в курортном Кемере для получения гражданства. В ходе консультации мужчина признался, что ранее (летом 2022) он хотел самостоятельно купить недвижимость и даже внес предоплату в сумме 15 000 $. Проверка показала, что объект не подходит для участия в программе получения гражданства, поскольку один из предыдущих владельцев уже получил паспорт с помощью этого объекта.
Олег решил не рисковать более, обратился к нам по рекомендации друзей. У клиента во владении акции успешных компаний, с которых он получает стабильный доход и несколько объектов недвижимости, которые он сдает в аренду. Турецкий паспорт Олег рассматривал как выгодную инвестицию в будущее: получение американской туристической визы, возможность безвизово въезжать во многие страны. Недвижимость в Кемере бизнесмен видел как выгодное размещение средств и получение стабильного дохода.
Рисковать снова Олег не решился и доверил поиск объекта нам. Покупка недвижимости в Турции проходила в несколько этапов:
Выбор объекта – просмотр проходил онлайн через нашего агента, Олег выбрал виллу стоимостью 650 000 $.
Заключение предварительного договора, внесение предоплаты в сумме 10%.
Получение местного ИНН – необходим для регистрации недвижимости и открытия счета в турецком банке.
Заключение основного договора купли-продажи, перевод оставшейся суммы.
Регистрация права собственности на объект
Расходы Олега составили:
650 000 $ – вилла в Кемере;
26 000 $ – 4% налог на недвижимость;
150 $ – оценка объекта недвижимости.
Итого: 676150 $
Следующий этап после покупки недвижимости – подача документов на ВНЖ. Невозможно получить гражданство без оформления ВНЖ. Мы подготовили:
заявление на получение статуса;
копии паспортов – резидента и загран;
выписка с банковского счета, подтверждающая, что у заявителя достаточно средств для проживания в стране на протяжении срока действия ВНЖ;
Специалисты GARANT.IN перевели документы на турецкий язык, апостилировали и передали пакетно в департамент программы гражданства Турции. Уже через 15 дней Олег получил карту ВНЖ. С новым статусом клиент смог подать документы на получение турецкого паспорта. Совместно мы подготовили следующий пакет документации:
заявление-анкета;
копии паспорта резидента и заграничного;
свидетельство о рождении;
медицинский полис страхования;
справка об отсутствии уголовной ответственности;
копия карты ВНЖ;
выписка, подтверждающая покупку объекта;
подтверждение исполнения финансовых инвестиционных обязательств от Главного управления ТАПУ и кадастра — Certificate of Conformity;
квитанции об уплате пошлин и сборов.
Для получения паспорта Олегу не пришлось ехать в Турцию, все проходило через нашего доверенного агента. Документы инвестора рассматривались в течение 3-х месяцев. Еще три месяца ушло на оформление гражданства и получение паспорта. В конце марта Олег стал турецким гражданином. На прошлой неделе он снова обратился к нам с просьбой подыскать управляющую компанию, через которую сможет сдавать недвижимость в Кемере в течение двух лет. Мы подобрали несколько вариантов, сейчас Олег неспешно изучает наиболее приемлемый.
Если вам необходима квалифицированная помощь, обращайтесь к нам. Вы сможете избежать ошибок, не потеряете драгоценное время и деньги.
