Друзья, мы неоднократно рассказывали вам о том, как можно получить турецкий паспорт за покупку недвижимости. Популярность этой программы обусловлена довольно низким порогом входа, широкими возможностями и привилегиями для держателей паспорта. Турция – страна с чудесным климатом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем экономики. Неудивительно, что около 80% участников инвестиционных программ переезжают жить туда на постоянной основе.
Сегодня мы хотим поделиться с вами нашим готовым кейсом, который возможно также вдохновит вас переехать в Турцию не только с целью получить паспорт, но и выгодно вложить личные сбережения.
История клиента
Около года назад в наше агентство обратилась семейная пара – Юрий и Елена Овчарова. У супругов подрастает дочка Аленка – 6 лет. У Юрия хорошо идут дела на фрилансе в сфере ИТ-технологий, Елена работает удаленно копирайтером, Алена посещает детский садик. Семья часто путешествует. К нам Овчаровы обратились с запросом – купить недвижимость за границей с целью получить новый статус и выгодно вложить личные накопления. Супруги рассматривали для себя на выбор ОАЭ и Турцию.
- Турция – паспорт резидента за покупку недвижимости на сумму от 400 000 $.
- ОАЭ – виза резидента на 2 года за покупку недвижимости от 205 000 $, на 5-10 лет за покупку объекта от 545 000 $.
В ОАЭ порог вхождения был ниже и супругам очень понравилась эта идея. Единственный момент, который мы решили уточнить – была ли семья в ОАЭ? Оказалось, что нет. В Турции супруги с ребенком отдыхали неоднократно, а вот в ОАЭ не были ни разу. Мы посоветовали для начала посетить ОАЭ, а далее – сделать окончательный выбор.
Через 2 месяца Юрий и Елена снова появились у нас на консультации. Они очень благодарили нас за совет. Месяц, проведенный в Дубай, показал, что находиться постоянно в ОАЭ маленькому ребенку довольно сложно – слишком жарко. Мужу и жене было комфортно находиться в Эмиратах, но у малышки начались проблемы со здоровьем. Посовещавшись, супруги решили искать жилье в Турции.
“Мы были рады сотрудничать с миграционным агентством GARANT.IN. В работе были учтены все наши пожелания. Сотрудники взяли на себя практически всю работу по оформлению, подаче документов, оперативно решали любые возникшие вопросы. Мы не только получили новое гражданство, но и сделали это с максимальным комфортом – делятся впечатлениями Юрий и Елена”.
Изначально супруги не планировали все время жить в Турции. В их планах было получение паспорта и жизнь в стране не более 5 лет. Через 5 лет Юрий и Елена хотят продать квартиру и переехать в Европу с турецким паспортом. Помимо нового гражданства, их интересовала возможность выгодно купить недвижимость, чтобы в будущем перепродать ее с наценкой. Таким образом супруги решали сразу несколько вопросов:
- выгодное размещение собственных средств, которое позволяет не только спасти накопления от инфляции, но и приумножить их;
- переезд в комфортную страну;
- второй паспорт, предлагающий новые возможности и привилегии своему держателю.
Только за последние несколько лет недвижимость в Турции стабильно дорожала на 20-25% ежегодно, поэтому это прекрасный вариант для инвестиции. Узнав пожелания клиента, мы принялись за работу.
Перед тем, как подписывать договор с инвестором, юристы предварительно проверили его по международным базам правовой и бизнес-информации. Предварительная проверка позволяет выявить потенциальные риски отказа в получении паспорта или ВНЖ. Наш клиент исправно платит налоги, его имя не значится в санкционных списках или розыске. Он успешно прошел проверку и может участвовать в программе гражданства Турции, поэтому мы заключили договор о сотрудничестве.
Этапы получения гражданства Турции
Изначально Овчаровы искали жилье в Анталии и Алании. После нескольких вариантов, которые мы им предложили, остановились на двух квартирах в Алании. Юрий вылетел в Турцию и с нашим юристом осмотрел оба объекта. Выбор остановили на уютной квартире площадью 205 кв. м, расположенной практически в центре Алании. В непосредственно близости расположены банки, аптеки, школы, супермаркеты, остановки общественно транспорта.
Получение идентификационного кода, оформление счета в банке, покупка жилья.
После окончательного выбора недвижимости, наши юристы связались с продавцом и отправили предложение о покупке. После согласования был заключен предварительный договор с продавцом. Далее мы помогли Юрию оформить ИНН в Турции, иначе он не сможет оформить право собственности на недвижимость и открыть расчетный счет в банке.
После получения ИНН и открытия расчетного счета, Юрий и продавец подписали договор купли-продажи. Покупатель перечислил деньги за недвижимость. Далее мы помогли Юрию получить заверенную копию акта регистрации недвижимости в земельном кадастре (ТАПУ).
Сумма расходов составила:
- 425 000 $ – стоимость квартиры;
- 17 000 $ – налогообложение на купленную недвижимость,4%;
- 150 $ – экспертная оценка объекта;
- 210 $ – регистрационный сбор за изготовление карты ВНЖ;
- 6 $ – пошлина за подачу заявления на получение паспорта.
.jpeg)
Получение ВНЖ
Подать документы на оформление турецкого паспорта можно только с картой ВНЖ. Именно поэтому мы предупреждаем всех клиентов о необходимости предварительного оформления вида на жительство. К счастью, жить в стране не нужно в этот период, можно просто подать документы:
- заявление на получение ВНЖ;
- копии паспорта резидента и заграничного;
- выписка с банковского счета, подтверждающая, что клиент достаточно платежеспособный, чтобы жить в Турции на период действия ВНЖ;
- квитанции об уплате сбора за изготовление карты ВНЖ;
- полис медицинского страхования;
- договор купли-продажи имущества;
- право собственности – ТАПУ.
Юристы миграционного агентства перевели документы, заверили и передали в департамент гражданства Турции. Через 14 дней супруги получили карты ВНЖ.
Получение гражданства
После получения карты ВНЖ, наши заявители смогли подать документы на гражданство Турции. Для этого наши специалисты собрали и подготовили следующий перечень документов:
- заявление на получение гражданства;
- анкета кандидата;
- копии паспорта резидента и загранпаспорт каждого члена семьи;
- свидетельства о рождении каждого члена семьи;
- свидетельство о браке;
- справка об отсутствии судимости;
- копия карты ВНЖ;
- квитанция из банка, подтверждающая покупку жилья;
- подтверждение факта покупки имущества и совершения инвестиционных обязанностей от Главного управления ТАПУ и кадастра — Certificate of Conformity
- квитанции об уплате пошлины за выдачу паспорта.
Получать паспорта супруги отправились в Турцию, хотя мы могли отправить их почтой. Овчаровы рассудили, что им уже необходимо осваиваться на новом месте и полетели за документами лично.
Заявление и документы на получение гражданства рассматривали 98 дней. Еще через месяц супруги получили паспорта.
Дальнейшие планы семьи в Турции
Наши инвесторы очень довольны своим решением. Они купили недвижимость своей мечты, которую надеются в будущем выгодно перепродать. Глава семьи открыл расчетный счет в банке для работы с партнерами. Месяц назад с нашей помощью семья получила Шенгенскую визу. Для граждан Турции доступна виза сроком на 5 лет категории С‑2.
С паспортом Турции можно свободно посещать около 110 стран. Уже на будущий год супруги запланировали несколько поездок. В ходе путешествий они будут приглядываться к новым местам, поскольку не планируют задерживаться в Турции дольше, чем на 5 лет.
Если в ваших планах такая же свободная жизнь, подарите себе такую возможность, обратившись к специалистам миграционного агентства GARANT.IN. Мы приложим максимум усилий для воплощения ваших миграционных желаний в реальность.
