На днях специалисты лицензированного агентства GARANT.in закрыли еще один успешный кейс получения гражданства Турции. История с нюансами, о которых хотелось бы рассказать.
В сентябре 2022 к нам обратился Олег (44 года), бизнесмен. Запрос Олега – покупка недвижимости в курортном Кемере для получения гражданства. В ходе консультации мужчина признался, что ранее (летом 2022) он хотел самостоятельно купить недвижимость и даже внес предоплату в сумме 15 000 $.
Проверка показала, что объект не подходит для участия в программе получения гражданства, поскольку один из предыдущих владельцев уже получил паспорт с помощью этого объекта. Олег решил не рисковать более, обратился к нам по рекомендации друзей. У клиента во владении акции успешных компаний, с которых он получает стабильный доход и несколько объектов недвижимости, которые он сдает в аренду.
Турецкий паспорт Олег рассматривал как выгодную инвестицию в будущее: получение американской туристической визы, возможность безвизово въезжать во многие страны. Недвижимость в Кемере бизнесмен видел как выгодное размещение средств и получение стабильного дохода.
Покупка недвижимости в Турции
Рисковать снова Олег не решился и доверил поиск объекта нам. Покупка недвижимости в Турции проходила в несколько этапов:
- Выбор объекта – просмотр проходил онлайн через нашего агента, Олег выбрал виллу стоимостью 650 000 $.
- Заключение предварительного договора, внесение предоплаты в сумме 10%.
- Получение местного ИНН – необходим для регистрации недвижимости и открытия счета в турецком банке.
- Заключение основного договора купли-продажи, перевод оставшейся суммы.
- Регистрация права собственности на объект
Расходы Олега составили:
- 650 000 $ – вилла в Кемере;
- 26 000 $ – 4% налог на недвижимость;
- 150 $ – оценка объекта недвижимости.
Итого: 676150 $
Подача документов на ВНЖ Турции
Следующий этап после покупки недвижимости – подача документов на ВНЖ. Невозможно получить гражданство без оформления ВНЖ. Мы подготовили:
- заявление на получение статуса;
- копии паспортов – резидента и загран;
- выписка с банковского счета, подтверждающая, что у заявителя достаточно средств для проживания в стране на протяжении срока действия ВНЖ;
- квитанции об уплате сборов и пошлин;
- оформленный полис медицинского страхования;
- договор на владение недвижимостью;
- свидетельство права собственности (ТАПУ).
Специалисты GARANT.IN перевели документы на турецкий язык, апостилировали и передали пакетно в департамент программы гражданства Турции. Уже через 15 дней Олег получил карту ВНЖ. С новым статусом клиент смог подать документы на получение турецкого паспорта.
Документы для гражданства Турции
Совместно мы подготовили следующий пакет документации:
- заявление-анкета;
- копии паспорта резидента и заграничного;
- свидетельство о рождении;
- медицинский полис страхования;
- справка об отсутствии уголовной ответственности;
- копия карты ВНЖ;
- выписка, подтверждающая покупку объекта;
- подтверждение исполнения финансовых инвестиционных обязательств от Главного управления ТАПУ и кадастра — Certificate of Conformity;
- квитанции об уплате пошлин и сборов.
Для получения паспорта Олегу не пришлось ехать в Турцию, все проходило через нашего доверенного агента. Документы инвестора рассматривались в течение 3-х месяцев. Еще три месяца ушло на оформление гражданства и получение паспорта.
В конце марта Олег стал турецким гражданином. На прошлой неделе он снова обратился к нам с просьбой подыскать управляющую компанию, через которую сможет сдавать недвижимость в Кемере в течение двух лет. Мы подобрали несколько вариантов, сейчас Олег неспешно изучает наиболее приемлемый.
Если вам необходима квалифицированная помощь, обращайтесь к нам. Вы сможете избежать ошибок, не потеряете драгоценное время и деньги.