बिना समाप्ति तिथि का स्टेटस
रेज़िडेंस परमिट को न रिन्यू करना है, न दोबारा पुष्टि: यह तब तक चलता है जब तक प्रॉपर्टी आपकी है। EDB नियम द्वीप पर तय दिनों की माँग नहीं करते।
मॉरीशस · रेज़िडेंसी · स्वीकृत प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टी
USD 375,000 से प्रॉपर्टी ख़रीद के ज़रिए मॉरीशस रेज़िडेंस परमिट
Economic Development Board (EDB) द्वारा स्वीकृत प्रोजेक्ट में USD 375,000 से घर ख़रीदने वाले के लिए मॉरीशस रेज़िडेंस परमिट: PDS, IRS, RES, Smart City या G+2 इमारत में अपार्टमेंट। स्टेटस तब तक चलता है जब तक प्रॉपर्टी आपकी है, इसमें आपके जीवनसाथी या पार्टनर और 24 से कम उम्र के बच्चे शामिल हैं, और आप अलग Occupation Permit के बिना काम और निवेश कर सकते हैं। यह रेज़िडेंसी है, नागरिकता नहीं: भारतीय पासपोर्ट बना रहता है।
तथ्य सत्यापित 8 अक्टूबर 2026 आधिकारिक स्रोतों से · स्रोत
शर्तें संक्षेप में
तथ्य सत्यापित 8 अक्टूबर 2026 आधिकारिक स्रोतों से · स्रोत
- क़ानूनी आधार
- Immigration Act + EDB नियमPDS, IRS, RES, Smart City या G+2 स्कीम के प्रोजेक्ट में घर ख़रीदने पर गैर-नागरिक को रेज़िडेंस परमिट मिलता है (Economic Development Board (Property Development Scheme) Regulations 2015, regulation 13)
- निवेश
- USD 375,000 सेUSD या स्वतंत्र रूप से परिवर्तनीय मुद्रा में समतुल्य; फंड मॉरीशस के बाहर से Bank of Mauritius द्वारा मान्यता प्राप्त बैंक के ज़रिए। G+2 अपार्टमेंट के लिए MUR 6,000,000 की न्यूनतम क़ीमत भी है। भारतीय ख़रीदारों के लिए रेमिटेंस LRS के तहत योजनाबद्ध होता है
- स्टेटस की अवधि
- जब तक मालिक हैंपरमिट तब तक लागू रहता है जब तक गैर-नागरिक स्वीकृत प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टी रखता है; EDB नियमों में न्यूनतम ठहराव की कोई शर्त नहीं
- काम और आय
- Occupation Permit नहींमालिक निवेश और काम के लिए वर्क परमिट से मुक्त है, प्रोजेक्ट की मैनेजमेंट कंपनी के ज़रिए प्रॉपर्टी किराए पर दे सकता है और आय बिना रोक-टोक वापस भेज सकता है
- प्रॉपर्टी से मॉरीशस रेज़िडेंसी Immigration Act के तहत वह रेज़िडेंस परमिट है जो Economic Development Board द्वारा स्वीकृत प्रोजेक्ट में घर ख़रीदने वाले गैर-नागरिक को मिलता है: PDS, IRS, RES या Smart City स्कीम के तहत, या G+2 इमारत में। आधार है Economic Development Board (Property Development Scheme) Regulations 2015 का regulation 13।
- सीमा है USD 375,000 से प्रॉपर्टी की क़ीमत या स्वतंत्र रूप से परिवर्तनीय मुद्रा में समतुल्य, मॉरीशस के बाहर के फंड से मान्यता प्राप्त बैंक के ज़रिए भुगतान। G+2 अपार्टमेंट पर प्रति यूनिट MUR 6,000,000 का अलग न्यूनतम है, पर रेज़िडेंसी केवल USD 375,000 से ख़रीद पर मिलती है।
- स्टेटस तब तक चलता है जब तक प्रॉपर्टी आपकी है: इसकी सालों में कोई अवधि नहीं और रिन्यू करने को कुछ नहीं। बिक्री के बाद स्टेटस समाप्त हो जाता है और नया ख़रीदार नए सिरे से आवेदन करता है। आपके जीवनसाथी या पार्टनर और 24 से कम उम्र के बच्चों को आपके साथ रेज़िडेंसी मिलती है।
- ख़रीद की लागत: क़ीमत का 5% registration duty (IRS/RES में पहली ख़रीद पर USD 70,000 या 5%, जो कम हो), MUR 25,000 की EDB प्रोसेसिंग फ़ीस, और नोटरी। पुनर्विक्रय पर विक्रेता 5% land transfer tax और ख़रीदार 5% registration duty देता है।
- मालिक Occupation Permit से मुक्त है: आप निवेश और काम कर सकते हैं। किराए और बिक्री की आय बिना रोक-टोक वापस भेजी जा सकती है। नागरिकता अलग रास्ता है: भारतीय नागरिकों सहित Commonwealth नागरिकों के लिए 5 साल के लगातार निवास के बाद पंजीकरण; USD 500,000 के निवेशक के लिए 2 साल बाद नेचुरलाइज़ेशन। भारत दोहरी नागरिकता मान्यता नहीं देता।
आपका केस संभालने वाली टीम
मालिक, क्षेत्रीय पार्टनर, माइग्रेशन कंसल्टिंग और केस मैनेजमेंट विभाग और सीनियर एक्सपर्ट। इन्हीं लोगों से आप फ़ोन पर बात करेंगे और ऑफ़िस में मिलेंगे।
-
आंद्रेय बॉयको
संस्थापक और मैनेजिंग पार्टनर
-
मुहम्मद तैयब हाफ़िज़
पार्टनर, मध्य पूर्व और MENA क्षेत्र
-
संदीप चौहान
मैनेजिंग डायरेक्टर, भारत और दक्षिण एशिया
-
यूलिया ज़ुइकोवा
पार्टनर, रूस और CIS क्षेत्र
-
लेवान पोगोसोव
माइग्रेशन कंसल्टिंग व केस मैनेजमेंट विभाग प्रमुख
-
क़ौसर ख़ान
इमिग्रेशन व कम्प्लायंस विशेषज्ञ
आपको क्या मिलता है
योगदान नहीं, संपत्ति
पैसा रिसॉर्ट प्रोजेक्ट में विला, टाउनहाउस या अपार्टमेंट में जाता है। प्रॉपर्टी प्रोजेक्ट की मैनेजमेंट कंपनी के ज़रिए किराए पर दी जा सकती है और EDB को 30 दिन की सूचना के बाद बिना न्यूनतम क़ीमत के फिर बेची जा सकती है।
बिना Occupation Permit काम और कारोबार
प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी वाला मालिक वर्क परमिट से मुक्त है: आप अलग Occupation या Work Permit के बिना मॉरीशस में कंपनियों में निवेश और काम कर सकते हैं।
एक आवेदन में परिवार
आपके जीवनसाथी या common-law पार्टनर और फ़ुल-टाइम पढ़ाई करते 24 से कम उम्र के बच्चों को आपके जितनी अवधि की रेज़िडेंसी मिलती है। पूरी तरह आश्रित निकट संबंधी का आकलन EDB नियमों के तहत अलग से होता है।
फंड की मुक्त आवाजाही
EDB नियम स्पष्ट कहते हैं कि प्रॉपर्टी की बिक्री या किराए से मिले फंड या आय वापस भेजने पर कोई रोक नहीं। मॉरीशस का टैक्स रेज़िडेंस उपलब्ध है, जिसका आकलन हम भारत–मॉरीशस टैक्स संधि सहित आपकी स्थिति के लिए अलग से करते हैं।
नागरिकता का रास्ता है, पर लंबा
Mauritius Citizenship Act के तहत Commonwealth नागरिक, जिसमें भारतीय नागरिक शामिल हैं, 5 साल के लगातार निवास के बाद पंजीकृत हो सकता है; USD 500,000 का निवेशक 2 साल बाद नेचुरलाइज़ हो सकता है। फ़ैसला सरकार का है, और भारत दोहरी नागरिकता की अनुमति नहीं देता।
आधिकारिक शर्तें
तथ्य सत्यापित 8 अक्टूबर 2026
- स्वीकृत प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टी
- EDB से PDS, IRS, RES या Smart City स्टेटस वाले प्रोजेक्ट में घर, या कॉन्डोमिनियम में कम से कम G+2 (ग्राउंड और दो मंज़िल) इमारत में अपार्टमेंट। सर्विस्ड ज़मीन का प्लॉट रेज़िडेंसी के योग्य तभी है जब उस पर घर पूरा हो जाए।
- USD 375,000 से क़ीमत
- डीड पर हस्ताक्षर की तारीख़ की बिक्री दर पर USD 375,000 से प्रॉपर्टी की क़ीमत या स्वतंत्र रूप से परिवर्तनीय मुद्रा में समतुल्य। गैर-नागरिक मॉरीशस के बाहर के फंड से Bank of Mauritius द्वारा मान्यता प्राप्त बैंक के ज़रिए भुगतान करता है। मॉरीशस के बैंक से स्थानीय मुद्रा में लोन पर पहले USD 500,000 परिवर्तनीय मुद्रा में दिए जाते हैं।
- EDB को ख़रीद आवेदन
- डेवलपर कंपनी या ख़रीदार के प्रतिनिधि के ज़रिए फ़ाइल: पासपोर्ट और जन्म प्रमाणपत्र की प्रमाणित प्रतियाँ, बैंक का KYC पत्र, प्रारंभिक अनुबंध और MUR 25,000 की फ़ीस। आवेदन तभी प्रोसेसिंग के लिए तैयार माना जाता है जब EDB फ़ाइल को पूर्ण माने।
- निर्माण चरण के अनुसार भुगतान
- ऑफ़-प्लान ख़रीद पर अनुबंध मॉरीशस Civil Code के vente en l’état futur d’achèvement नियमों पर चलता है: डीड पर हस्ताक्षर पर 25%, नींव पूरी होने पर 10%, छत के चरण पर 35%, पूर्णता पर 25%, हैंडओवर पर 5%।
- डीड का पंजीकरण
- Registrar General को 5% registration duty चुकाने पर प्रॉपर्टी अर्जित मानी जाती है। क़ीमत बताते हुए डीड के पंजीकृत और ट्रांसक्राइब होने का नोटरी प्रमाणपत्र रेज़िडेंस आवेदन का हिस्सा है।
- रेज़िडेंस के दस्तावेज़
- मॉरीशस में प्रवेश का आवेदन, पासपोर्ट और जन्म प्रमाणपत्र की प्रमाणित प्रतियाँ, दो फ़ोटो, 6 महीने से पुराना नहीं मेडिकल सर्टिफ़िकेट और certificate of morality (18 से ऊपर के आवेदकों के लिए), और UID फ़ॉर्म। दंपति के लिए विवाह प्रमाणपत्र, certificat de concubinage या हलफ़नामा।
- कंपनी, société या ट्रस्ट के ज़रिए ख़रीद
- अनुमति है। रेज़िडेंसी उस शेयरधारक, कार्यकारी निदेशक, सदस्य या लाभार्थी को मिलती है जिसे कंपनी, gérant या योग्य ट्रस्टी पत्र या बोर्ड प्रस्ताव से नामित करे, साल में एक बार से अधिक नहीं।
सरकारी शुल्क और समय-सीमा
| निवेश सीमा | USD 375,000 से स्वीकृत प्रोजेक्ट में घर की क़ीमत; G+2 के लिए अतिरिक्त रूप से प्रति यूनिट MUR 6,000,000 न्यूनतम |
|---|---|
| Registration duty (ख़रीदार) | क़ीमत का 5% PDS, Smart City; IRS/RES में डेवलपर से पहली ख़रीद पर USD 70,000 या 5%, जो कम हो (EDB दिशानिर्देश, नवंबर 2024) |
| ख़रीद आवेदन की EDB फ़ीस | MUR 25,000 अप्रतिदेय, प्रति आवेदन; पुनर्विक्रय पर नया ख़रीदार फिर देता है |
| पुनर्विक्रय पर | 5% + 5% विक्रेता 5% land transfer tax, ख़रीदार 5% registration duty |
| डेवलपर की बैंक गारंटी | प्रति यूनिट MUR 50,000 EDB के प्रति PDS कंपनी का दायित्व, ख़रीदार का नहीं; प्रोजेक्ट चुनते समय हम इसकी मौजूदगी जाँचते हैं |
| स्टेटस की अवधि | जब तक मालिक हैं प्रॉपर्टी आपकी रहने तक परमिट लागू; EDB नियमों में रिन्यूअल या सालाना स्टेटस फ़ीस नहीं |
प्रक्रिया कैसे चलती है
-
निदान और बजट1–2 दिन
लक्ष्य, बजट, परिवार की संरचना, फंड का स्रोत और LRS योजना। तय करते हैं: प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी, Investor Occupation Permit या 50 की उम्र से retired non-citizen परमिट।
-
प्रॉपर्टी का चयन और रिज़र्वेशन2–6 सप्ताह
प्रोजेक्ट के EDB स्टेटस, डेवलपर और बैंक गारंटी का सत्यापन। प्रोजेक्ट कंपनी के साथ प्रारंभिक अनुबंध।
-
EDB को ख़रीद आवेदनफ़ाइल पूरी होने पर
डेवलपर के ज़रिए: दस्तावेज़ों की प्रमाणित प्रतियाँ, बैंक KYC पत्र, प्रारंभिक अनुबंध, MUR 25,000 फ़ीस। EDB नियम कोई प्रोसेसिंग अवधि तय नहीं करते, इसलिए हम उसका वादा नहीं करते।
-
डीड और पंजीकरणनिर्माण चरण के अनुसार
विदेश से फंड का ट्रांसफ़र, नोटरी के सामने डीड, 5% registration duty, पंजीकरण का नोटरी प्रमाणपत्र। ऑफ़-प्लान ख़रीद पर भुगतान VEFA चरणों के अनुसार।
-
रेज़िडेंस आवेदनपंजीकरण के बाद
मॉरीशस में प्रवेश का आवेदन, 6 महीने से पुराना नहीं मेडिकल सर्टिफ़िकेट और certificate of morality, UID फ़ॉर्म, परिवार के दस्तावेज़। आपके और सभी आश्रितों के लिए एक साथ EDB में फ़ाइल।
-
स्टेटस में जीवनजब तक मालिक हैं
प्रोजेक्ट की मैनेजमेंट कंपनी के ज़रिए किराया, बिना Occupation Permit काम और निवेश। बिक्री पर EDB को 30 दिन की सूचना; स्वामित्व हस्तांतरित होते ही स्टेटस समाप्त।
व्यवहार में लोग इसका उपयोग कैसे करते हैं
आधिकारिक शर्तें ऊपर दी गई हैं। नीचे है कि EDB नियमों के तहत प्रोग्राम व्यवहार में कैसे काम करता है और ख़रीद में सहयोग करते समय हम क्या जाँचते हैं।
ऑफ़-प्लान ख़रीद का मतलब पाँच भुगतान
EDB नियम भुगतान को निर्माण चरणों से जोड़ते हैं: हस्ताक्षर पर 25%, नींव के बाद 10%, छत के बाद 35%, पूर्णता पर 25%, हैंडओवर पर 5%। रेज़िडेंसी डीड के पंजीकरण के बाद मिलती है, इसलिए स्टेटस तक का समय प्रॉपर्टी की तैयारी पर निर्भर है।
प्रॉपर्टी बेची तो स्टेटस ख़त्म
रेज़िडेंसी तब तक चलती है जब तक आप स्वीकृत प्रोजेक्ट में घर के मालिक हैं। बिक्री के लिए EDB को 30 दिन की सूचना चाहिए, और ख़रीदार अपना आवेदन दाख़िल करके MUR 25,000 फ़ीस देता है। अगर बिक्री के बाद भी स्टेटस चाहिए, तो हम एग्ज़िट की योजना पहले बनाते हैं।
किराए पर दे सकते हैं, पर केवल प्रोजेक्ट के ज़रिए
किराया प्रोजेक्ट कंपनी या उसके नियुक्त और EDB को सूचित मैनेजर के ज़रिए जाता है। थर्ड-पार्टी प्लेटफ़ॉर्म से स्वतंत्र रूप से किराए पर देना नियमों से बाहर है, और हम इसे यील्ड की गणना में शामिल करते हैं।
कंपनी के ज़रिए ख़रीद: नामित व्यक्ति को रेज़िडेंसी
अगर प्रॉपर्टी कंपनी, société या ट्रस्ट के नाम है, तो रेज़िडेंस परमिट नामित शेयरधारक, निदेशक, सदस्य या लाभार्थी को मिलता है, और नामित व्यक्ति साल में एक बार से अधिक नहीं बदल सकता। संरचना हम सौदे से पहले चुनते हैं।
प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी या Investor Occupation Permit: क्या चुनें
| प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी | Investor Occupation Permit | |
|---|---|---|
| सीमा | स्वीकृत प्रोजेक्ट में USD 375,000 से घर | मॉरीशस की कंपनी में USD 100,000 से निवेश |
| स्टेटस की अवधि | जब तक प्रॉपर्टी आपकी है | 10 साल, रिन्यू योग्य |
| बनाए रखने की शर्त | प्रॉपर्टी का स्वामित्व | तीसरे साल से और रिन्यूअल पर कंपनी के टर्नओवर की शर्तें |
| काम | बिना Occupation Permit | अपनी कंपनी के भीतर |
| परिवार | जीवनसाथी या पार्टनर, 24 से कम उम्र के बच्चे | जीवनसाथी या पार्टनर, बच्चे, माता-पिता |
| 20 साल का Permanent Residence | कोई अलग रास्ता नहीं | 5 साल बाद, सालाना MUR 15,000,000 से टर्नओवर पर |
| फ़ीस | प्रति ख़रीद आवेदन MUR 25,000, 5% registration duty | फ़ाइलिंग पर USD 50 और स्वीकृति पर USD 1,000 |
Occupation Permit के आँकड़े 6 अक्टूबर 2026 को EDB पेजों (residency.mu) से; फ़ाइलिंग की तारीख़ पर सत्यापित।
मीडिया में: 41 प्रकाशन
बिज़नेस मीडिया में Garant IN के विशेषज्ञों की कवरेज और टिप्पणियाँ।
-
You can't leave, you can't stay: how to prepare for obtaining a residence permit and French citizenship
Forbes पर पढ़ें → -
No French, No civic test: France’s exam‑free Visiteur visa Indian HNIs are quietly using as a first step to EU residency
The Economic Times पर पढ़ें → -
Is Dubai’s Property Market Cracking? Middle East conflict hits sales, delays projects and softens prices
Financial Express पर पढ़ें → -
Global Lens I U.S. President Donald Trump's Golden Card Visa: How Can Indians Tap This Programme?
CNBC-TV18 पर देखें → -
Golden visa schemes are response to conflicts, Trump’s decisions on U.S. citizenship: Dubai-based immigration expert
The Hindu पर पढ़ें → -
Is Dubai still a safe haven for investors, HNIs despite US-Iran conflict?
Business Standard पर पढ़ें → -
Coverage in Moneycontrol: Amid US uncertainty, HNIs choose Caribbean, Gulf, EU residency programmes
Moneycontrol पर पढ़ें → -
France, Italy or Grenada? Financial independence can get you settled there with freedom to roam world!
PTI पर पढ़ें → -
Why India's wealthy are quietly buying second residencies abroad
India Today पर पढ़ें →
यह प्रोग्राम किसके लिए है
हमारे अनुभव में यह प्रोग्राम किसके लिए उपयुक्त है।
रिसॉर्ट प्रॉपर्टी में निवेशक
आप स्वीकृत प्रोजेक्ट में विला, टाउनहाउस या अपार्टमेंट ख़रीदते हैं, मैनेजमेंट कंपनी के ज़रिए किराए पर देते हैं और संपत्ति के साथ निवासी स्टेटस पाते हैं। किराए या बिक्री की आय वापस भेजने पर EDB नियम कोई रोक नहीं लगाते।
हिंद महासागर में बेस चाहने वाले परिवार
आपके जीवनसाथी या पार्टनर और फ़ुल-टाइम पढ़ाई करते 24 से कम उम्र के बच्चों को उसी अवधि की रेज़िडेंसी मिलती है। स्टेटस द्वीप पर दिनों की संख्या से बँधा नहीं है। भारतीय परिवारों के लिए मॉरीशस मुंबई से सीधी उड़ान पर है, जहाँ पुराना भारतीय मूल का समुदाय है।
उद्यमी और पेशेवर
प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी आपको Occupation Permit से मुक्त करती है: आप अलग परमिट के बिना मॉरीशस में निवेश और काम कर सकते हैं, जिसके लिए वरना टर्नओवर या वेतन चाहिए होता।
Investor Occupation Permit से तुलना करने वाले
Investor Occupation Permit कंपनी में USD 100,000 के निवेश से शुरू होता है, 10 साल के लिए मिलता है और रिन्यूअल के लिए टर्नओवर चाहिए। प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी शुरुआत में महँगी है, पर कारोबार के प्रदर्शन पर निर्भर नहीं। तुलना नीचे है।
सेवा पैकेज
हमारी फ़ीस प्रोजेक्ट, ख़रीद संरचना और परिवार की संरचना पर निर्भर करती है। अनुमान हम आपके संदेश के जवाब में भेजते हैं।
टर्नकी फ़ाइलिंग
मुख्य आवेदक
- मुफ़्त प्रारंभिक ऑडिट: बजट, लक्ष्य (रहना, किराया, बिज़नेस बेस), इनकार के जोखिम, LRS रेमिटेंस योजना
- प्रोजेक्ट का चयन: EDB में PDS/IRS/RES/Smart City/G+2 स्टेटस, डेवलपर, बैंक गारंटी, भुगतान अनुसूची
- डेवलपर के ज़रिए EDB को ख़रीद आवेदन: बैंक KYC, ख़रीदार के दस्तावेज़, MUR 25,000 फ़ीस
- नोटरी डीड: प्रारंभिक अनुबंध, VEFA चरण, 5% registration duty, नोटरी प्रमाणपत्र
- EDB को रेज़िडेंस आवेदन: मेडिकल सर्टिफ़िकेट, पुलिस क्लीयरेंस, UID फ़ॉर्म, स्टेटस की प्राप्ति
लाइसेंसशुदा स्थानीय वकीलों और अधिकृत एजेंटों की फ़ीस उनकी दरों पर अलग से ली जाती है
अनुमान माँगेंटर्नकी फ़ाइलिंग + परिवार
जीवनसाथी, पार्टनर और बच्चों के साथ आवेदक
- टर्नकी फ़ाइलिंग पैकेज की हर चीज़
- रिश्ते का प्रमाण: विवाह और जन्म प्रमाणपत्र, पार्टनर के लिए certificat de concubinage या हलफ़नामा
- हर परिवार-सदस्य का डोज़ियर: पासपोर्ट, मेडिकल सर्टिफ़िकेट, वयस्कों के लिए पुलिस क्लीयरेंस
- पूरे परिवार की एक साथ रेज़िडेंस फ़ाइलिंग
- 24 के बाद बच्चों का स्टेटस और उनके अपने आधार की योजना
लाइसेंसशुदा स्थानीय वकीलों और अधिकृत एजेंटों की फ़ीस उनकी दरों पर अलग से ली जाती है
अनुमान माँगेंपूरे परिवार के लिए रेज़िडेंसी: आवेदन में किसे शामिल किया जा सकता है
Garant IN के लिए परिवार एक मूल मूल्य है: मॉरीशस में प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी PDS, IRS और RES स्कीम के EDB नियमों के तहत आपके क़रीबी परिवार को आपके साथ मिलती है। नीचे EDB दिशानिर्देशों के अनुसार 2026 की शर्तें हैं, सामान्य वाक्यों के बिना।
-
जीवनसाथी या पार्टनर
विवाह प्रमाणपत्र से जीवनसाथी या certificat de concubinage या हलफ़नामे से common-law पार्टनर। जीवनसाथी से अलग आय या निवेश नहीं माँगा जाता: स्टेटस आपके स्वामित्व से निकलता है। वयस्क परिवार-सदस्य को 6 महीने से पुराना नहीं मेडिकल सर्टिफ़िकेट और certificate of morality चाहिए।
-
बच्चे
जैविक बच्चे, सौतेले बच्चे और क़ानूनी रूप से गोद लिए बच्चे 24 तक, बशर्ते PDS दिशानिर्देशों की शब्दावली के अनुसार फ़ुल-टाइम पढ़ाई में हों। 24 के बाद बच्चे को अपना आधार चाहिए: स्टूडेंट परमिट, Occupation Permit या अपनी ख़रीद। 18 से ऊपर के बच्चों को certificate of morality चाहिए।
-
माता-पिता
प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी के आश्रितों में माता-पिता का स्पष्ट नाम नहीं है। PDS दिशानिर्देश ‘पूरी तरह आश्रित निकट संबंधी’ की अनुमति देते हैं, जिसका आकलन EDB केस-दर-केस करता है, और हम पहले से कोई वादा नहीं करते। 50 या उससे अधिक उम्र के माता-पिता के लिए भरोसेमंद विकल्प है USD 24,000 सालाना ट्रांसफ़र पर उनका अपना retired non-citizen परमिट, जिसमें माता-पिता आश्रित के रूप में शामिल हैं।
-
परिवार के लिए लागत
USD 375,000 की सीमा आश्रितों की संख्या से नहीं बढ़ती: एक ख़रीद पूरे परिवार को कवर करती है। बढ़ता है हर व्यक्ति का काग़ज़: पासपोर्ट और जन्म प्रमाणपत्र की प्रमाणित प्रतियाँ, दो फ़ोटो, मेडिकल सर्टिफ़िकेट, वयस्कों के लिए certificate of morality, अनुवाद सहित विवाह और जन्म प्रमाणपत्र। MUR 25,000 की EDB फ़ीस प्रति ख़रीद आवेदन दी जाती है, प्रति परिवार-सदस्य नहीं।
रेज़िडेंस आवेदन डीड के पंजीकरण के बाद आपके और आपके आश्रितों के लिए एक साथ फ़ाइल होता है। Garant IN के माइग्रेशन प्रोग्राम विशेषज्ञ किसी एक आवेदक के इनकार को रोकने के लिए हर परिवार-सदस्य के दस्तावेज़ 2026 की EDB आवश्यकताओं से पहले ही जाँचते हैं। 6 अक्टूबर 2026 को EDB दिशानिर्देशों से सत्यापित।
Garant IN
हम वह करते हैं जो दूसरे नहीं करेंगे
EDB की शर्तें हर प्रोजेक्ट के लिए एक जैसी हैं। फ़र्क़ इसमें है कि आप कौन-सी प्रॉपर्टी ख़रीदते हैं, सौदा कैसे संरचित है और कुछ सालों में परिवार के स्टेटस का क्या होता है।
रिज़र्वेशन से पहले प्रोजेक्ट की जाँच
हम EDB में प्रोजेक्ट का स्टेटस (PDS/IRS/RES/Smart City प्रमाणपत्र), डेवलपर की बैंक गारंटी और मैनेजमेंट कंपनी की शर्तें सत्यापित करते हैं। जिनका स्टेटस अभी ‘प्रक्रिया में’ है, उन्हें हम रेज़िडेंसी के लिए अनुशंसित नहीं करते।
आपके उद्देश्य के अनुसार ख़रीद संरचना
व्यक्ति, कंपनी, société या ट्रस्ट: संरचना तय करती है कि रेज़िडेंसी के लिए किसे नामित किया जाए, स्वामित्व और पुनर्विक्रय पर कौन-से टैक्स लगें, और भारतीय ख़रीदारों के लिए LRS रास्ता और RBI रिपोर्टिंग। प्रारंभिक अनुबंध से पहले हम विकल्पों की लागत गिनते हैं।
मुद्रा नियंत्रण और भुगतान अनुसूची
फंड विदेश से मान्यता प्राप्त बैंक के ज़रिए आने चाहिए; VEFA चरण और लोन पर पहले USD 500,000 परिवर्तनीय मुद्रा में। बैंक और EDB के KYC के लिए हम source-of-funds प्रमाण पहले से तैयार करते हैं।
परिवार और क्षितिज
फ़ुल-टाइम पढ़ाई करते 24 से कम उम्र के बच्चे तुरंत शामिल होते हैं; 24 के बाद उन्हें अपना आधार चाहिए। हम बदलाव की योजना पहले बनाते हैं: Occupation Permit, पढ़ाई या उनकी अपनी ख़रीद।
टैक्स और एग्ज़िट रणनीति
मॉरीशस का टैक्स रेज़िडेंस, किराए की आय, 5% land transfer tax के साथ पुनर्विक्रय और बिक्री के बाद रेज़िडेंसी की समाप्ति की लागत ख़रीद से पहले गिनी जाती है, बाद में नहीं।
Wording pending approval.
यह प्रोग्राम क्या है और किसके लिए है
प्रॉपर्टी से मॉरीशस रेज़िडेंसी Immigration Act के तहत वह रेज़िडेंस परमिट है जो Economic Development Board द्वारा स्वीकृत प्रोजेक्ट में घर ख़रीदने वाले गैर-नागरिक को मिलता है। स्कीमें कई हैं, PDS, IRS, RES, Smart City और G+2 इमारतों के अपार्टमेंट, पर स्टेटस की सीमा एक है: USD 375,000 से प्रॉपर्टी की क़ीमत, विदेश से स्वतंत्र रूप से परिवर्तनीय मुद्रा में चुकाई गई। स्टेटस की सालों में कोई अवधि नहीं: यह तब तक चलता है जब तक प्रॉपर्टी आपकी है।
यह प्रोग्राम उन निवेशकों के लिए है जो रिसॉर्ट देश में संपत्ति के साथ रेज़िडेंसी चाहते हैं और उसे प्रोजेक्ट की मैनेजमेंट कंपनी के ज़रिए किराए पर देने की योजना रखते हैं, उन परिवारों के लिए जिन्हें द्वीप पर अनिवार्य दिनों के बिना हिंद महासागर में बेस चाहिए, और उन उद्यमियों के लिए जिन्हें Occupation Permit के बिना मॉरीशस में काम और निवेश करना है। आपके जीवनसाथी या पार्टनर और 24 से कम उम्र के बच्चों को उसी आवेदन में स्टेटस मिलता है। भारतीय परिवारों के लिए मॉरीशस छोटी उड़ान, अंग्रेज़ी और फ़्रेंच भाषी माहौल और पुराना भारतीय मूल का समुदाय जोड़ता है।
यह उनके लिए नहीं है जो 20 साल का Permanent Residence Permit या जल्दी नागरिकता ढूँढ रहे हैं: स्थायी निवास दूसरे आधारों पर मिलता है, और पंजीकरण या नेचुरलाइज़ेशन के लिए सालों का निवास या USD 500,000 के निवेश के साथ 2 साल चाहिए। न ही उनके लिए जो स्वीकृत स्कीमों के बाहर साधारण घर ख़रीदने की उम्मीद रखते हैं, जिससे रेज़िडेंसी का अधिकार नहीं मिलता। विकल्प, USD 100,000 से Investor Occupation Permit, की तुलना हम नीचे करते हैं।
आगे क्या
स्टेटस बनाए रखना
प्रॉपर्टी आपकी रहने तक रेज़िडेंसी लागू रहती है। नोटरी प्रमाणपत्र, EDB को सूचनाएँ और मैनेजमेंट कंपनी के ज़रिए किराया, ये तीन औपचारिकताएँ हम आपके लिए संभालते हैं।
20 साल का Permanent Residence
Permanent Residence Permit प्रॉपर्टी पर नहीं, दूसरे आधारों पर मिलता है: सालाना MUR 15,000,000 से टर्नओवर के साथ 5 साल Investor Occupation Permit, सीमा आय के साथ 5 साल पेशेवर या स्व-रोज़गार के रूप में, या USD 200,000 से ट्रांसफ़र के साथ 5 साल retired non-citizen परमिट। अगर स्थायी स्टेटस लक्ष्य है, तो हम समानांतर आधार चुनते हैं।
पंजीकरण या नेचुरलाइज़ेशन से नागरिकता
Mauritius Citizenship Act के तहत Commonwealth नागरिक, जिसमें भारतीय नागरिक शामिल हैं, 5 साल के लगातार निवास के बाद पंजीकृत हो सकता है; गैर-Commonwealth नागरिक 12 महीने के लगातार निवास और पिछले 7 में से कुल 5 साल के बाद नेचुरलाइज़ होता है; USD 500,000 का निवेशक 2 साल बाद। भारत दोहरी नागरिकता मान्यता नहीं देता, इसलिए यह अलग फ़ैसला है।
टैक्स रेज़िडेंस
EDB नियम मॉरीशस के टैक्स रेज़िडेंस को मालिक के लिए उपलब्ध विकल्प बताते हैं। दरें, भारत–मॉरीशस दोहरे कराधान संधि और रेज़िडेंस बदलने का समय आपके जाने से पहले अलग से आँके जाते हैं।
4 ऑफ़िस
मास्को, दुबई, नई दिल्ली और मुंबई। ऑफ़िस आएँ और देखें कि आपके साथ कौन काम कर रहा है।
सदस्यता
-
Garant IN, Investment Migration Council (IMC) का सदस्य है — निवेश प्रवासन उद्योग का जिनेवा-स्थित अंतरराष्ट्रीय संघ। investmentmigration.org →
-
Garant IN, CCI France Russie — रूस में फ़्रांस के चैंबर ऑफ़ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री — का सदस्य है। ccifr.ru →
- 2015
2015 से अंतरराष्ट्रीय माइग्रेशन कंसल्टिंग एजेंसी.
आवेदन कौन दाख़िल करता है
गुणवत्ता नियंत्रण के दो स्तर: Garant IN का माइग्रेशन कंसल्टिंग और केस मैनेजमेंट विभाग सख़्त प्री-एप्लिकेशन कंप्लायंस स्क्रीनिंग (Pre-Due Diligence) करता है और 2026 की आवश्यकताओं के अनुसार दस्तावेज़ों का पैकेज तैयार करता है, जबकि मॉरीशस में आवेदन की तैयारी और फ़ाइलिंग लाइसेंसशुदा स्थानीय वकीलों और अधिकृत एजेंटों के साथ मिलकर होती है। इस तरह हम तैयारी के चरण में ही, दस्तावेज़ सरकारी प्राधिकरण तक पहुँचने से पहले, इनकार का जोखिम कम करते हैं।
- GARANT IN — 2015 से अंतरराष्ट्रीय माइग्रेशन कंसल्टिंग एजेंसी, 2008 से निवेश प्रवासन में.
- सदस्य Investment Migration Council.
- सदस्य CCI France Russie, रूस में फ़्रांस का चैंबर ऑफ़ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री.
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
किन प्रोजेक्टों में ख़रीद पर रेज़िडेंसी मिलती है?
Economic Development Board द्वारा PDS, IRS, RES और Smart City स्कीम के तहत स्वीकृत प्रोजेक्ट, और कॉन्डोमिनियम में कम से कम G+2 इमारतों के अपार्टमेंट। हर मामले में रेज़िडेंसी की सीमा USD 375,000 से क़ीमत है। EDB स्वीकृत प्रोजेक्टों की सूचियाँ प्रकाशित करता है; हम रिज़र्वेशन से पहले विशिष्ट प्रोजेक्ट का स्टेटस सत्यापित करते हैं।
क्या मैं स्कीमों के बाहर साधारण घर या अपार्टमेंट ख़रीद सकता हूँ?
स्वीकृत स्कीमों के बाहर ख़रीद Non-Citizens (Property Restriction) Act से नियंत्रित है और इसके लिए अलग अनुमति चाहिए; इससे रेज़िडेंसी का अधिकार नहीं मिलता। G+2 अपार्टमेंट अपवाद हैं: इन्हें रिसॉर्ट स्कीमों के बाहर ख़रीदा जा सकता है और USD 375,000 से क़ीमत पर ये रेज़िडेंसी देते हैं। ऐसे अपार्टमेंट की न्यूनतम क़ीमत MUR 6,000,000 है।
अगर मैं प्रॉपर्टी बेच दूँ तो मेरे स्टेटस का क्या होगा?
रेज़िडेंसी तब तक चलती है जब तक प्रॉपर्टी आपकी है और स्वामित्व हस्तांतरित होते ही समाप्त हो जाती है। बिक्री से 30 दिन पहले EDB और प्रोजेक्ट कंपनी को लिखित सूचना देनी होगी। ख़रीदार MUR 25,000 फ़ीस के साथ अपना आवेदन दाख़िल करता है और अपना स्टेटस पाता है। आप गैर-नागरिक, नागरिक, कंपनी, société, ट्रस्ट या फ़ाउंडेशन को बेच सकते हैं।
क्या मैं प्रॉपर्टी किराए पर दे सकता हूँ?
हाँ, प्रोजेक्ट कंपनी या उसके नियुक्त और EDB को सूचित मैनेजर के ज़रिए। किराए और बिक्री की आय मुक्त रूप से वापस भेजी जा सकती है: EDB नियम कोई रोक नहीं लगाते।
क्या मैं इस रेज़िडेंसी पर मॉरीशस में काम और कारोबार कर सकता हूँ?
हाँ। EDB दिशानिर्देश स्पष्ट कहते हैं कि PDS, IRS और RES स्कीम के तहत रेज़िडेंसी वाला मालिक निवेश और काम के लिए Occupation Permit और Work Permit से मुक्त है। टूरिस्ट वीज़ा या Premium Visa से यही मुख्य फ़र्क़ है।
क्या स्टेटस बनाए रखने के लिए मुझे मॉरीशस में रहना होगा?
EDB नियम रेज़िडेंसी को प्रॉपर्टी के स्वामित्व से जोड़ते हैं, द्वीप पर दिनों से नहीं: दिशानिर्देशों में न्यूनतम ठहराव की शर्त नहीं है। नागरिकता और टैक्स रेज़िडेंस अलग बात है: उनके लिए निवास गिना जाता है, और हम उसकी गणना अलग से करते हैं।
क्या मैं मॉरीशस के बैंक से मॉर्गेज ले सकता हूँ?
ले सकते हैं, EDB दिशानिर्देशों की एक शर्त के साथ: मॉरीशस के बैंक से स्थानीय मुद्रा में लोन पर पहले USD 500,000 USD या अन्य स्वतंत्र रूप से परिवर्तनीय मुद्रा में दिए जाते हैं, और लोन परिवर्तनीय मुद्रा में चुकाया जाता है। बाक़ी क़ीमत बैंक वित्तपोषित कर सकता है। भारतीय ख़रीदारों के लिए अपने फंड वाले हिस्से का रेमिटेंस LRS के तहत योजनाबद्ध होता है।
क्या प्रॉपर्टी कंपनी या ट्रस्ट के नाम रखी जा सकती है?
हाँ: Companies Act 2001 के तहत कंपनी, Global Business Licence वाली कंपनी सहित, société या FSC से लाइसेंस प्राप्त योग्य ट्रस्टी वाले ट्रस्ट के नाम। रेज़िडेंसी नामित शेयरधारक, निदेशक, सदस्य या लाभार्थी को मिलती है; नामित व्यक्ति साल में एक बार से अधिक नहीं बदल सकता।
क्या यह प्रोग्राम स्थायी निवास और नागरिकता तक ले जाता है?
प्रॉपर्टी से रेज़िडेंसी का 20 साल के Permanent Residence Permit तक सीधा रास्ता नहीं है: वह 5 साल बाद Investor, Professional या Self-Employed Occupation Permit या retired non-citizen परमिट पर मिलता है। नागरिकता: Commonwealth नागरिक, जिसमें भारतीय नागरिक शामिल हैं, 5 साल के लगातार निवास के बाद पंजीकृत हो सकता है; गैर-Commonwealth नागरिक 12 महीने के लगातार निवास और पिछले 7 में से 5 साल के बाद नेचुरलाइज़ होता है; USD 500,000 का निवेशक 2 साल बाद। फ़ैसला सरकार का है, और भारत दोहरी नागरिकता की अनुमति नहीं देता।
मालिक पर कौन-से टैक्स लगते हैं?
ख़रीद पर 5% registration duty; बिक्री पर विक्रेता द्वारा 5% land transfer tax। किराए की आय पर टैक्स और आयकर दरें आपके टैक्स रेज़िडेंस पर निर्भर हैं; EDB दिशानिर्देश मॉरीशस के टैक्स रेज़िडेंस को उपलब्ध विकल्प बताते हैं। विशिष्ट दरें और भारत–मॉरीशस संधि व्यक्तिगत गणना में निकाली जाती हैं, पेज पर वादा नहीं किया जाता।
पूरी प्रक्रिया में कितना समय लगता है?
EDB नियम ख़रीद या रेज़िडेंस आवेदन के लिए कोई वैधानिक अवधि तय नहीं करते, इसलिए हम दिन नहीं बताते। व्यवहार में रास्ता तीन चीज़ों से तय होता है: प्रॉपर्टी की तैयारी (ऑफ़-प्लान ख़रीद पर VEFA चरण), बैंक के KYC की गति और EDB फ़ाइल की पूर्णता। आवेदन तभी दाख़िल माना जाता है जब EDB फ़ाइल को पूर्ण माने।
क्या मैं मॉरीशस प्रॉपर्टी रेज़िडेंसी आवेदन में माता-पिता या वयस्क बच्चों को शामिल कर सकता हूँ?
बच्चे 24 तक फ़ुल-टाइम पढ़ाई में, जिनमें सौतेले और गोद लिए बच्चे शामिल हैं। 24 से ऊपर केवल अपने आधार पर। माता-पिता आश्रितों की सूची में नहीं हैं; PDS दिशानिर्देश EDB के विवेक पर ‘पूरी तरह आश्रित निकट संबंधी’ की अनुमति देते हैं, पर यहाँ कोई निश्चितता नहीं। 50 या उससे अधिक उम्र के माता-पिता के लिए अलग retired non-citizen परमिट सुरक्षित रास्ता है।
मॉरीशस में परिवार के साथ फ़ाइल करने पर निवेश सीमा कैसे बदलती है?
नहीं बदलती: USD 375,000 एक प्रॉपर्टी की क़ीमत है और आश्रितों की संख्या पर निर्भर नहीं। केवल दस्तावेज़ बढ़ते हैं: हर परिवार-सदस्य को पासपोर्ट, जन्म प्रमाणपत्र और मेडिकल सर्टिफ़िकेट, वयस्कों को certificate of morality, और दंपति को विवाह प्रमाणपत्र या पार्टनरशिप का प्रमाण चाहिए। MUR 25,000 की EDB फ़ीस प्रति ख़रीद आवेदन एक बार दी जाती है।
क्या अस्वीकृति पर आप रिफ़ंड की गारंटी देते हैं?
हाँ। यदि हमारी टीम की ग़लती या केस बनाते समय त्रुटि के कारण आवेदन अस्वीकृत होता है, तो हम वास्तविक ख़र्च की न्यूनतम कटौती के बाद कंपनी की सेवा राशि लौटाते हैं। रिफ़ंड की शर्तें, भुगतान का क्रम और सेवा-लागत कटौती के नियम काम शुरू होने से पहले अनुबंध में तय होते हैं।
व्यक्तिगत लागत अनुमान 
आपके परिवार के अनुसार अनुमान
अपने पसंदीदा मैसेंजर पर हमें लिखें — आपको अपने परिवार और रास्ते के अनुसार अनुमान मिलेगा। हम पहले संदेश नहीं भेजते: पहला संदेश आप भेजते हैं।
हमारी फ़ीस प्रोजेक्ट, ख़रीद संरचना और परिवार की संरचना पर निर्भर करती है। अनुमान हम आपके संदेश के जवाब में भेजते हैं।
अभी तैयार नहीं? जुड़े रहें
प्रोग्राम अपडेट और केस विश्लेषण — हमारे चैनलों में।
स्रोत
इस पेज के आँकड़े और शर्तें क़ानून और आधिकारिक पेजों से जाँची गई हैं। अंतिम जाँच: .
- Economic Development Board Mauritius — Guidelines for Buyers of Residential Property under the IRS / RES / PDS (नवंबर 2024): USD 375,000 सीमा, MUR 25,000 फ़ीस, VEFA चरण, रेज़िडेंस दस्तावेज़, स्टेटस की अवधि, किराया, पुनर्विक्रय, 5% शुल्क · 6 अक्टूबर 2026
- EDB — Property Development Scheme Guidelines (मई 2024): 2015 Regulations का regulation 13, आश्रित (जीवनसाथी या पार्टनर, 24 तक बच्चे, पूरी तरह आश्रित निकट संबंधी), कंपनी के ज़रिए नामांकन, शुल्क · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Acquire: IRS, RES, PDS, Smart City, G+2 और Senior Living स्कीमों का अवलोकन · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Property Development Scheme: USD 375,000, जीवनसाथी और 24 से कम उम्र के बच्चे, स्वामित्व तक स्टेटस, Occupation Permit छूट · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Integrated Resort Scheme: USD 375,000, किराया, टैक्स रेज़िडेंस, फंड की वापसी · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Real Estate Scheme: USD 375,000, Occupation Permit छूट, फंड की वापसी · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Smart City Scheme: USD 375,000 से ख़रीद पर रेज़िडेंसी · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Ground + 2 Apartments: न्यूनतम MUR 6,000,000, USD 375,000 पर रेज़िडेंसी, स्वामित्व तक स्टेटस · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Occupation Permit as Investor: USD 100,000, 10 साल, आश्रित, USD 50 और USD 1,000 फ़ीस, PRP का रास्ता · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Permanent Residence Permit: 20 साल, आधार, टर्नओवर, 1 दिसंबर 2025 से USD 50 फ़ीस · 6 अक्टूबर 2026
- EDB Residency — Retired Non-Citizen 50+: सालाना USD 24,000, 10 साल, माता-पिता सहित आश्रित · 6 अक्टूबर 2026
- Prime Minister’s Office, Defence and Home Affairs Division — Citizenship: Mauritius Citizenship Act, धाराएँ 5, 7, 9 और 9(3): निवास अवधि, Commonwealth पंजीकरण, निवेशक USD 500,000 · 6 अक्टूबर 2026
- Economic Development Board Mauritius — आधिकारिक साइट · 6 अक्टूबर 2026
पेज अपडेट किया गया: