बिना स्पॉन्सर और बिना देश में रहने की बाध्यता के 10 साल की UAE रेज़िडेंसी: AED 2,000,000 से प्रॉपर्टी पर (स्वीकृत स्थानीय बैंक का मॉर्गेज और स्वीकृत डेवलपर से ऑफ-प्लान मान्य), AED 2,000,000 से डिपॉज़िट, कंपनी-कैपिटल या शेयरहोल्डिंग पर, उद्यमी प्रोजेक्ट पर, या AED 30,000 प्रति माह से वेतन वाली योग्यता पर। पति/पत्नी, किसी भी उम्र के बच्चे और माता-पिता होल्डर की स्पॉन्सरशिप में रेज़िडेंसी पाते हैं।
तथ्य सत्यापित 8 अक्टूबर 2026 आधिकारिक स्रोतों से · स्रोत
तथ्य सत्यापित 8 अक्टूबर 2026 आधिकारिक स्रोतों से · स्रोत
मालिक, क्षेत्रीय पार्टनर, माइग्रेशन कंसल्टिंग और केस मैनेजमेंट विभाग और सीनियर एक्सपर्ट। इन्हीं लोगों से आप फ़ोन पर बात करेंगे और ऑफ़िस में मिलेंगे।
संस्थापक और मैनेजिंग पार्टनर
पार्टनर, मध्य पूर्व और MENA क्षेत्र
मैनेजिंग डायरेक्टर, भारत और दक्षिण एशिया
पार्टनर, रूस और CIS क्षेत्र
माइग्रेशन कंसल्टिंग व केस मैनेजमेंट विभाग प्रमुख
इमिग्रेशन व कम्प्लायंस विशेषज्ञ
सामान्य UAE रेज़िडेंसी नियोक्ता या स्पॉन्सर से बँधी होती है और 2–3 साल के लिए मिलती है। Golden Visa आवेदक को व्यक्तिगत रूप से 10 साल के लिए मिलता है: नौकरी बदलना, कंपनी बंद करना या दूसरी संपत्ति बेचना आधार बने रहने तक स्टेटस रद्द नहीं करता।
सामान्य रेज़िडेंट UAE से 6 महीने बाहर रहने पर स्टेटस खो देता है। GDRFA Dubai के नियमों के अनुसार Golden Visa होल्डर 180 दिन के नियम से मुक्त हैं: आप भारत या कहीं और रह सकते हैं और UAE रेज़िडेंसी को स्थिर दूसरे आधार के रूप में रख सकते हैं।
पति/पत्नी, बिना उम्र की सीमा के बच्चे और माता-पिता होल्डर की स्पॉन्सरशिप में रेज़िडेंसी पाते हैं। घरेलू कर्मचारी भी। होल्डर की मृत्यु पर परिवार अपने परमिट की अवधि तक स्टेटस रखता है।
प्रॉपर्टी एक संपत्ति है जिसे आप किराये पर दे सकते हैं और अवधि के बाद बेच सकते हैं; रेज़िडेंसी खत्म होने पर डिपॉज़िट वापस मिलता है। एक शर्त: आधार पूरी अवधि बना रहे, इसलिए डिपॉज़िट नहीं निकाला जाता और प्रॉपर्टी बिना विकल्प के नहीं बेची जाती।
UAE व्यक्तियों पर इनकम टैक्स नहीं लगाता; VAT 5% है। रेज़िडेंस वीज़ा अपने-आप आपको UAE का टैक्स-रेज़िडेंट नहीं बनाता और पिछले टैक्स-रेज़िडेंस देश की ज़िम्मेदारियाँ खत्म नहीं करता — इसकी योजना अलग से बनती है।
ICP रियल एस्टेट निवेशक का एंट्री परमिट 2 दिन में, GDRFA Dubai रेज़िडेंस परमिट 5 दिन में, दुबई में DLD पैकेज 7–10 कार्यदिवस में। ये पूरी फ़ाइल के बाद के सेवा-समय हैं, वादा नहीं: दस्तावेज़ों की माँग रास्ता लंबा करती है।
तथ्य सत्यापित 8 अक्टूबर 2026
| निवेश | AED 2,000,000 से प्रॉपर्टी, डिपॉज़िट, कंपनी-कैपिटल या शेयरहोल्डिंग; उद्यमी और प्रोफ़ेशनल अपने मानदंडों पर |
|---|---|
| ICP: रियल एस्टेट निवेशक का एंट्री परमिट | AED 300 100 आवेदन + 100 जारी + 100 स्मार्ट सेवाएँ; सेवा-समय 2 दिन |
| ICP: पब्लिक इन्वेस्टमेंट निवेशक का रेज़िडेंस वीज़ा | AED 247 100 आवेदन + 47 जारी + 100 स्मार्ट सेवाएँ; 2 दिन; आवेदक UAE के भीतर |
| GDRFA Dubai: गोल्डन रेज़िडेंस परमिट (निवेशक) | AED 1,640 1,100 परमिट + 10 Knowledge Dirham + 10 Innovation Dirham + 500 देश के भीतर शुल्क + 20 डिलीवरी; सेवा-समय 5 दिन |
| DLD Dubai: रियल एस्टेट निवेशक का पैकेज | AED 9,884.75 मेडिकल टेस्ट 700, 10 साल की Emirates ID 1,153, रेज़िडेंसी पुष्टि 2,856.75, DLD शुल्क 4,020, प्रशासनिक शुल्क 1,155; 7–10 कार्यदिवस; परिवार की स्पॉन्सरशिप AED 318.75 प्रति फ़ाइल |
| प्रोसेसिंग | 2–10 कार्यदिवस पूरी फ़ाइल के बाद ICP, GDRFA और DLD के सेवा-समय; दस्तावेज़ों की माँग रास्ता लंबा करती है |
हम नागरिकता, फंड का स्रोत, परिवार की संरचना और लक्ष्य जाँचते हैं। तय करते हैं: प्रॉपर्टी, डिपॉज़िट, कंपनी, उद्यमी प्रोजेक्ट या योग्यता, और किस अमीरात में फ़ाइल करें।
DLD या दूसरे अमीरात के लैंड डिपार्टमेंट में प्रॉपर्टी की खरीद और पंजीकरण, राष्ट्रीय बैंक में डिपॉज़िट खोलना, कंपनी या शेयरहोल्डिंग का पंजीकरण। मॉर्गेज के लिए — चुकाई राशि वाला बैंक का अनापत्ति पत्र।
दुबई में प्रॉपर्टी निवेशक DLD Cube में खुद फ़ाइल करता है; दूसरे अमीरातों में ICP स्मार्ट सेवाओं से। ICP रियल एस्टेट निवेशक का एंट्री परमिट 2 दिन में जारी करता है; विदेश में रहने वालों को 6 महीने का मल्टीपल-एंट्री वीज़ा मिलता है।
मेडिकल जाँच, बायोमेट्रिक्स, 10 साल का Emirates ID कार्ड। GDRFA Dubai रेज़िडेंस परमिट — 5 दिन, DLD पैकेज — 7–10 कार्यदिवस। पासपोर्ट जमा नहीं होता: परमिट इलेक्ट्रॉनिक है।
पति/पत्नी, किसी भी उम्र के बच्चे और माता-पिता होल्डर की स्पॉन्सरशिप में फ़ाइल होते हैं; विवाह और जन्म प्रमाणपत्र सत्यापित होते हैं (भारतीय दस्तावेज़ों के लिए MEA अपोस्टिल और UAE MOFA अटेस्टेशन)। घरेलू कर्मचारियों को अलग परमिट मिलते हैं।
आधार बना रहे: प्रॉपर्टी बिना विकल्प के नहीं बिकती, डिपॉज़िट नहीं निकलता, कंपनी चलती है। UAE में रहना ज़रूरी नहीं। 10 साल पूरे होने से कुछ महीने पहले हम नवीनीकरण की फ़ाइल तैयार करते हैं।
आधिकारिक शर्तें ऊपर हैं। नीचे — हमारे केसों और ICP, GDRFA व DLD के नियमों से — प्रोग्राम असल ज़िंदगी में कैसे काम करता है।
ICP के नियमों में वित्तपोषण केवल स्वीकृत स्थानीय बैंक से मान्य है, और दुबई में DLD चुकाई राशि और शेष वाला बैंक-पत्र माँगता है। विदेशी लोन या न्यूनतम डाउन पेमेंट के इर्द-गिर्द हम वीज़ा की योजना नहीं बनाते।
GDRFA Dubai साफ़ कहता है: Golden Residence की अवधि में डिपॉज़िट या निवेश निकाला नहीं जा सकता। जिस परिवार को लिक्विडिटी चाहिए, उसके लिए किराये वाली प्रॉपर्टी या चलती कंपनी में शेयरहोल्डिंग अक्सर समझदारी है।
UAE व्यक्तियों पर इनकम टैक्स नहीं लगाता, इसलिए Golden Visa लंबे होराइज़न का प्लानिंग टूल है। लेकिन टैक्स-रेज़िडेंस अलग नियमों से तय होता है, वीज़ा से नहीं: भारतीय परिवारों के लिए इसमें भारत में दिनों का टेस्ट और LRS के तहत रेमिटेंस योजना शामिल है — हम इसे जाने से पहले जाँचते हैं।
UAE की नागरिकता केवल विदेशियों की विशेष श्रेणियों के लिए नॉमिनेशन-मैकेनिज़्म से संभव है। निवेश पर पासपोर्ट दिलाने के किसी भी मध्यस्थ के वादे को विशिष्ट क़ानूनी आधार पर परखा जाता है; प्रॉपर्टी खरीदना या Golden Visa रखना वह आधार नहीं है।
UAE Golden Visa चुनी हुई कैटेगरी की शर्तें पूरी होने पर देश में जीवन का सचमुच लंबी अवधि का आधार देता है। हमारी प्रैक्टिस में दो कारगर रास्ते हैं — लगभग $10,000 प्रति माह से स्थिर आय, या क्वालिफाइंग प्रॉपर्टी (मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी भी फिट हो सकती है) — और नतीजा है दस साल का कार्ड, जिसकी मुख्य क़ीमत सीधी है: पर्सनल इनकम पर 0% टैक्स और परिवार व टैक्स-प्लानिंग के लिए स्थिर, लंबे होराइज़न का प्लेटफ़ॉर्म। दुबई या आबू धाबी में पहले से जमे भारतीय परिवारों के लिए यह अक्सर बाज़ार का सबसे व्यावहारिक स्टेटस है।
Golden Visa जो नहीं है — वह अमीराती पासपोर्ट की ओर पहला अनिवार्य क़दम। 2021 के संशोधनों ने विदेशियों की विशेष श्रेणियों के लिए स्थापित नॉमिनेशन-मैकेनिज़्म के ज़रिये नागरिकता की संभावना बनाई। यह कोई खुला प्रोग्राम नहीं है जिसमें सार्वभौमिक निवेश-राशि हो और भुगतान के बाद गारंटीड नतीजा।
हमारी सलाह: रेज़िडेंस उस चीज़ के लिए चुनें जो वह परिवार को अभी देता है। «निवेश पर UAE पासपोर्ट दिला देंगे» — किसी भी मध्यस्थ के इस वादे को विशिष्ट कानूनी आधार पर परखना चाहिए; प्रॉपर्टी खरीदना या Golden Visa रखना, अपने-आप में, वह आधार नहीं है।
| प्रॉपर्टी | डिपॉज़िट या कंपनी | उद्यमी | प्रोफ़ेशनल | |
|---|---|---|---|---|
| सीमा | AED 2,000,000 से, एक या कई यूनिट | AED 2,000,000 से डिपॉज़िट, कैपिटल या शेयरहोल्डिंग; या सालाना AED 250,000 टैक्स | सालाना AED 1,000,000 से रेवेन्यू या स्वीकृत वेंचर | AED 30,000 प्रति माह से वेतन, बैचलर डिग्री |
| पैसे का क्या होता है | संपत्ति आपकी, किराये पर दे सकते हैं; बिना विकल्प के बेचने से आधार खत्म | डिपॉज़िट पूरी अवधि नहीं निकलता; पूंजी उधार न हो | बिज़नेस चलता रहे | वैध UAE कॉन्ट्रैक्ट ज़रूरी |
| क्रेडिट | स्वीकृत स्थानीय बैंक का मॉर्गेज मान्य | नहीं: पूंजी अपनी हो | — | — |
| पात्रता कौन पुष्ट करता है | DLD (दुबई) या अमीरात का लैंड प्राधिकरण, फिर ICP/GDRFA | बैंक या रजिस्ट्री की पुष्टि पर ICP या GDRFA | इन्क्यूबेटर, Ministry of Economy, ICP | कॉन्ट्रैक्ट और डिग्री पर ICP |
| अवधि | 10 साल | 10 साल | 10 साल | 10 साल |
शर्तें ICP गाइड और GDRFA Dubai व DLD की सेवाओं के अनुसार सत्यापन की तारीख़ पर; फ़ाइलिंग की तारीख़ पर फिर जाँची जाती हैं।
बिज़नेस मीडिया में Garant IN के विशेषज्ञों की कवरेज और टिप्पणियाँ।
To France via Dubai: how to get a European residence permit without any problemsForbes पर पढ़ें →
Crisis as credibility test: How the UAE’s response to the Iran-Israel conflict could shape its next decade as a global residency hubThe Economic Times पर पढ़ें →
Is Dubai’s Property Market Cracking? Middle East conflict hits sales, delays projects and softens pricesFinancial Express पर पढ़ें →
Global Lens I U.S. President Donald Trump's Golden Card Visa: How Can Indians Tap This Programme?CNBC-TV18 पर देखें →
Golden visa schemes are response to conflicts, Trump’s decisions on U.S. citizenship: Dubai-based immigration expertThe Hindu पर पढ़ें →
Is Dubai still a safe haven for investors, HNIs despite US-Iran conflict?Business Standard पर पढ़ें →
Coverage in Moneycontrol: Amid US uncertainty, HNIs choose Caribbean, Gulf, EU residency programmesMoneycontrol पर पढ़ें →
France, Italy or Grenada? Financial independence can get you settled there with freedom to roam world!PTI पर पढ़ें →
Why India's wealthy are quietly buying second residencies abroadIndia Today पर पढ़ें →
हमारे अनुभव में यह प्रोग्राम किसके लिए उपयुक्त है।
आप UAE में कुल AED 2,000,000 से अपार्टमेंट, विला या कई यूनिट खरीदते हैं: तैयार या स्वीकृत डेवलपर से ऑफ-प्लान, अपने पैसे से या स्वीकृत स्थानीय बैंक के मॉर्गेज से। प्रॉपर्टी आपकी संपत्ति रहती है और किराये पर दी जा सकती है।
पूरी अवधि के लिए राष्ट्रीय बैंक या निवेश फंड में AED 2,000,000 से डिपॉज़िट, AED 2,000,000 से कैपिटल या आपकी शेयरहोल्डिंग वाली कंपनी, या ऐसी कंपनी जो सालाना कम से कम AED 250,000 टैक्स देती हो।
स्वीकृत क्षेत्र में AED 1,000,000 से सालाना रेवेन्यू वाले SME के संस्थापक या पार्टनर, मान्यता प्राप्त इन्क्यूबेटर या Ministry of Economy से स्वीकृत प्रोजेक्ट, या कुल AED 7,000,000 में बेचे गए वेंचर के संस्थापक।
आप UAE में AED 30,000 प्रति माह से वेतन वाले कॉन्ट्रैक्ट पर काम करते हैं, बैचलर डिग्री और सीनियर-लेवल का पद है। डॉक्टरों, वैज्ञानिकों, आविष्कारकों, कलाकारों, खिलाड़ियों और PhD धारकों के लिए ICP के अलग मानदंड हैं।
हमारी फ़ीस रूट, फ़ाइलिंग के अमीरात और परिवार की संरचना पर निर्भर करती है। अनुमान हम आपके संदेश के जवाब में भेजते हैं।
मुख्य आवेदक
लाइसेंसशुदा स्थानीय वकीलों और अधिकृत एजेंटों की फ़ीस उनकी दरों पर अलग से ली जाती है
अनुमान माँगेंपति/पत्नी, बच्चों या माता-पिता के साथ आवेदक
लाइसेंसशुदा स्थानीय वकीलों और अधिकृत एजेंटों की फ़ीस उनकी दरों पर अलग से ली जाती है
अनुमान माँगेंGarant IN के लिए परिवार एक मूल मूल्य है: Golden Visa ICP और GDRFA के नियमों के अनुसार होल्डर की स्पॉन्सरशिप में आपके रिश्तेदारों तक बढ़ता है। नीचे आधिकारिक गाइडों से 2026 की शर्तें हैं, बिना सामान्य वाक्यों के।
पति/पत्नी को Golden Visa होल्डर की स्पॉन्सरशिप में उसी अवधि की रेज़िडेंसी मिलती है। ज़रूरी: सत्यापित विवाह प्रमाणपत्र (भारतीय दस्तावेज़ों के लिए — MEA अपोस्टिल और UAE MOFA अटेस्टेशन), पासपोर्ट, UAE स्वास्थ्य बीमा और UAE में मेडिकल टेस्ट। पति/पत्नी को अलग आय या निवेश की ज़रूरत नहीं।
ICP गाइड के अनुसार बच्चे बिना उम्र की सीमा के शामिल होते हैं: नाबालिग और वयस्क बच्चे होल्डर की स्पॉन्सरशिप में रेज़िडेंसी पाते हैं। दस्तावेज़ — सत्यापित जन्म प्रमाणपत्र; वयस्क बच्चे अपना मेडिकल टेस्ट देते हैं और अपनी Emirates ID पाते हैं। बच्चों के परमिट होल्डर के परमिट से जुड़े होते हैं।
आवेदक के माता-पिता पति/पत्नी और बच्चों के साथ Golden Visa होल्डर की स्पॉन्सरशिप में शामिल होते हैं — यह ICP गाइड में सीधे लिखा है। उम्र की कोई न्यूनतम सीमा नहीं; रिश्ते का प्रमाण, बीमा और मेडिकल टेस्ट ज़रूरी हैं। पति/पत्नी के माता-पिता का समावेश केस-दर-केस जाँचा जाता है।
निवेश की सीमा परिवार के साथ नहीं बढ़ती: AED 2,000,000 केवल होल्डर पुष्ट करता है। हर परिवार-सदस्य अपना रेज़िडेंस परमिट, मेडिकल टेस्ट और Emirates ID चुकाता है; दुबई में DLD की परिवार-स्पॉन्सरशिप फ़ीस AED 318.75 प्रति फ़ाइल है। घरेलू कर्मचारियों को अलग परमिट मिलते हैं। होल्डर की मृत्यु पर परिवार अपने परमिट की अवधि तक स्टेटस रखता है।
परिवार होल्डर के साथ या बाद में फ़ाइल होता है; परिवार-सदस्यों के सेवा-समय मुख्य आवेदक जैसे ही हैं। Garant IN के माइग्रेशन प्रोग्राम विशेषज्ञ हर परिवार-सदस्य के दस्तावेज़ ICP और GDRFA की ज़रूरतों पर पहले से जाँचते हैं ताकि किसी एक आवेदक के इनकार की संभावना न रहे। डेटा 6 अक्टूबर 2026 को ICP गाइड और GDRFA Dubai व DLD की सेवाओं से सत्यापित।
Golden Visa की शर्तें सबके लिए एक जैसी हैं। फ़र्क़ रूट में है: कौन-सी प्रॉपर्टी या डिपॉज़िट DLD और ICP की जाँच पहली बार में पास करेगा, और स्टेटस परिवार की टैक्स और रेमिटेंस योजना में कैसे बैठेगा।
प्रॉपर्टी, डिपॉज़िट और कंपनी एक ही वीज़ा देते हैं लेकिन पूंजी को अलग-अलग तरह से बाँधते हैं: डिपॉज़िट पूरी अवधि छुआ नहीं जा सकता, प्रॉपर्टी मॉर्गेज पर खरीदकर किराये पर दी जा सकती है, शेयरहोल्डिंग के लिए असली बिज़नेस चाहिए। हम आपके बजट और होराइज़न पर तुलना करते हैं।
DLD सीमा को सौदे की तारीख़ की खरीद-कीमत पर गिनता है, मॉर्गेज में बैंक से चुकाई राशि का पत्र माँगता है, और ऑफ-प्लान में डेवलपर की स्थिति मायने रखती है। यह सब हम पैसा जाने से पहले जाँचते हैं, इनकार के बाद नहीं।
भारतीय निवासियों के लिए AED 2,000,000 सालाना LRS सीमा से ज़्यादा है, इसलिए ट्रांसफ़र समय के साथ या मौजूदा विदेशी फंड से संरचित होता है। 0% इनकम टैक्स स्टेटस की मुख्य क़ीमत है, लेकिन रेज़िडेंस वीज़ा अपने-आप आपका टैक्स-रेज़िडेंस नहीं बदलता — हम गिनते हैं कि आप पिछले देश के टैक्स-रेज़िडेंट कब और किन शर्तों पर नहीं रहते।
Golden Visa UAE पासपोर्ट का पहला क़दम नहीं है। नागरिकता केवल विशेष श्रेणियों को नॉमिनेशन-मैकेनिज़्म से मिलती है, और जो क़ानून में नहीं है, हम उसे नहीं बेचते।
किसी भी उम्र के बच्चे, माता-पिता, घरेलू कर्मचारी — हर किसी का अलग डॉज़ियर और अलग Emirates ID। हम सब एक साथ तैयार करते हैं ताकि परिवार को स्टेटस आपके साथ मिले।
Wording pending approval.
Golden Visa UAE के दीर्घकालिक रेज़िडेंस परमिट (Golden Residence) का आम नाम है। इसे 2021–2022 में इमिग्रेशन क़ानून के संशोधनों से लाया गया ताकि निवेशक, उद्यमी और माँग वाले प्रोफ़ेशनल बिना स्पॉन्सर और नियोक्ता पर निर्भरता के देश में रह सकें। परमिट एक साथ 10 साल के लिए जारी होता है, आधार बने रहने तक नवीनीकृत होता है, और देश में स्थायी निवास की माँग नहीं करता।
प्रोग्राम तीन तरह के आवेदकों के लिए है। पहला — निवेशक जो कुल AED 2,000,000 से प्रॉपर्टी खरीदता है, स्थानीय बैंक के मॉर्गेज या स्वीकृत डेवलपर से ऑफ-प्लान सहित। दूसरा — जो AED 2,000,000 या अधिक डिपॉज़िट, फंड या कंपनी-कैपिटल में रखता है, या सालाना कम से कम AED 250,000 टैक्स देने वाली कंपनी का मालिक है। तीसरा — चलते बिज़नेस वाला उद्यमी या UAE कॉन्ट्रैक्ट और AED 30,000 प्रति माह से वेतन वाला प्रोफ़ेशनल: उन्हें AED 2,000,000 की सीमा नहीं चाहिए। दुबई या आबू धाबी में पहले से काम कर रहे भारतीय परिवारों के लिए प्रोफ़ेशनल और प्रॉपर्टी रूट आमतौर पर सबसे व्यावहारिक हैं।
यह उनके लिए नहीं है जो Golden Visa से UAE पासपोर्ट की उम्मीद करते हैं: नागरिकता केवल विशेष श्रेणियों के लिए नॉमिनेशन-मैकेनिज़्म से संभव है, और निवेश ऐसा आधार नहीं है। अगर परिवार को दूसरा पासपोर्ट चाहिए, तो citizenship-by-investment प्रोग्रामों की तुलना करना समझदारी है।
आधार बने रहने पर परमिट नवीनीकृत होता है: प्रॉपर्टी स्वामित्व में, डिपॉज़िट जगह पर, कंपनी चालू, कॉन्ट्रैक्ट वैध। नवीनीकरण की फ़ाइल हम पहले से तैयार करते हैं ताकि आप स्टेटस से बाहर न हों।
पति/पत्नी, किसी भी उम्र के बच्चे और माता-पिता आपका वीज़ा जारी होने के बाद भी जोड़े जा सकते हैं — होल्डर की स्पॉन्सरशिप में, हर एक के सत्यापित प्रमाणपत्र और बीमा के साथ।
प्रॉपर्टी बेची, डिपॉज़िट या बिज़नेस बंद किया — पिछला आधार खत्म होने से पहले हम दूसरे Golden Visa आधार या दूसरे रेज़िडेंस प्रकार पर जाते हैं। परिवार का स्टेटस बना रहता है।
Golden Visa अपने-आप UAE पासपोर्ट तक नहीं ले जाता: नागरिकता केवल विशेष श्रेणियों के नॉमिनेशन से संभव है। अगर परिवार को दूसरा पासपोर्ट चाहिए, हम अलग citizenship-by-investment प्रोग्राम चुनते हैं।
Andrey Boyko के छोटे वीडियो: Garant IN चैनल से नवीनतम। वीडियो रूसी भाषा में हैं।
बैंक निवेश वाले पासपोर्ट क्यों नापसंद करते हैं, और इसका हल क्या है
$90–130 हज़ार के पासपोर्ट कहाँ चलते हैं: 82–92 देश, पर EU, अमेरिका और ब्रिटेन नहीं
4 ऑफ़िसमास्को, दुबई, नई दिल्ली और मुंबई। ऑफ़िस आएँ और देखें कि आपके साथ कौन काम कर रहा है।
Garant IN, Investment Migration Council (IMC) का सदस्य है — निवेश प्रवासन उद्योग का जिनेवा-स्थित अंतरराष्ट्रीय संघ। investmentmigration.org →
Garant IN, CCI France Russie — रूस में फ़्रांस के चैंबर ऑफ़ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री — का सदस्य है। ccifr.ru →
2015 से अंतरराष्ट्रीय माइग्रेशन कंसल्टिंग एजेंसी.
गुणवत्ता नियंत्रण के दो स्तर: Garant IN का माइग्रेशन कंसल्टिंग और केस मैनेजमेंट विभाग सख़्त प्री-एप्लिकेशन कंप्लायंस स्क्रीनिंग (Pre-Due Diligence) करता है और 2026 की आवश्यकताओं के अनुसार दस्तावेज़ों का पैकेज तैयार करता है, जबकि संयुक्त अरब अमीरात में आवेदन की तैयारी और फ़ाइलिंग लाइसेंसशुदा स्थानीय वकीलों और अधिकृत एजेंटों के साथ मिलकर होती है। इस तरह हम तैयारी के चरण में ही, दस्तावेज़ सरकारी प्राधिकरण तक पहुँचने से पहले, इनकार का जोखिम कम करते हैं।
निवेश कैटेगरी में — AED 2,000,000 से: उतने कुल मूल्य की प्रॉपर्टी, राष्ट्रीय बैंक या फंड में डिपॉज़िट, कंपनी-कैपिटल या शेयरहोल्डिंग। विकल्प — सालाना कम से कम AED 250,000 टैक्स देने वाली कंपनी। उद्यमियों और प्रोफ़ेशनलों को AED 2,000,000 की सीमा नहीं चाहिए: उनके मानदंड हैं सालाना AED 1,000,000 से रेवेन्यू या AED 30,000 प्रति माह से वेतन।
मॉर्गेज मान्य है अगर स्वीकृत स्थानीय बैंक ने वित्तपोषण किया हो; दुबई में DLD चुकाई राशि और शेष वाला बैंक का अनापत्ति पत्र माँगता है। ICP के नियमों में ऑफ-प्लान तब गिना जाता है जब स्वीकृत स्थानीय रियल एस्टेट कंपनी से खरीदा हो। दुबई में DLD की सेवा में टाइटल सर्टिफ़िकेट चाहिए, इसलिए निर्माणाधीन यूनिट की लागूता हम किसी भी बयाने से पहले जाँचते हैं।
हाँ: ICP और DLD दोनों कुल AED 2,000,000 से एक या कई प्रॉपर्टी की बात करते हैं, पूरी तरह आवेदक के नाम पर पंजीकृत। DLD मूल्य सौदे के समय की खरीद-कीमत पर गिनता है, मौजूदा वैल्यूएशन पर नहीं।
नहीं। सामान्य रेज़िडेंट 6 महीने विदेश रहने पर स्टेटस खो देता है, जबकि Golden Visa होल्डर GDRFA Dubai के नियमों में 180 दिन के नियम से मुक्त हैं। एक ही शर्त — आधार बनाए रखना: प्रॉपर्टी स्वामित्व में, डिपॉज़िट जगह पर, कंपनी चालू।
प्रकाशित सेवा-समय के अनुसार: ICP रियल एस्टेट निवेशक का एंट्री परमिट 2 दिन में, GDRFA Dubai रेज़िडेंस परमिट 5 दिन में, दुबई में DLD पैकेज (मेडिकल टेस्ट, Emirates ID, परमिट) 7–10 कार्यदिवस में। ये पूरी फ़ाइल के बाद के समय हैं; प्रॉपर्टी खरीदना, परिवार के दस्तावेज़ों का सत्यापन और प्राधिकरण की माँगें समय जोड़ती हैं, इसलिए पहली मुलाक़ात से यथार्थवादी रास्ता हम विशिष्ट केस के लिए आँकते हैं।
ICP: रियल एस्टेट निवेशक का एंट्री परमिट — AED 300 (100 + 100 + 100), पब्लिक इन्वेस्टमेंट निवेशक का रेज़िडेंस वीज़ा — AED 247। GDRFA Dubai: गोल्डन रेज़िडेंस परमिट — AED 1,100 साथ में 10 + 10 दिरहम के लेवी, देश के भीतर फ़ाइलिंग के AED 500 और डिलीवरी AED 20। DLD Dubai: रियल एस्टेट निवेशक का पूरा पैकेज — AED 9,884.75, जिसमें मेडिकल टेस्ट, 10 साल की Emirates ID, रेज़िडेंसी पुष्टि और AED 4,020 का DLD शुल्क शामिल है।
पति/पत्नी, बिना उम्र की सीमा के बच्चे और माता-पिता — होल्डर की स्पॉन्सरशिप में, साथ में घरेलू कर्मचारी। होल्डर की मृत्यु पर परिवार अपने परमिट की अवधि तक रेज़िडेंसी रखता है।
UAE व्यक्तियों पर इनकम टैक्स नहीं लगाता; वस्तुओं और सेवाओं पर 5% VAT लगता है। रेज़िडेंस वीज़ा अपने-आप आपको संधि-उद्देश्यों के लिए UAE का टैक्स-रेज़िडेंट नहीं बनाता और पिछले देश की ज़िम्मेदारियाँ खत्म नहीं करता: भारतीय निवासियों पर भारत में दिनों का टेस्ट और Liberalised Remittance Scheme की सीमाएँ लागू रहती हैं, इसलिए AED 2,000,000 का ट्रांसफ़र और टैक्स-स्थिति जाने से पहले योजनाबद्ध होती है।
नहीं। UAE की नागरिकता केवल विदेशियों की विशेष श्रेणियों के लिए नॉमिनेशन-मैकेनिज़्म से संभव है; निवेश पर पासपोर्ट का कोई खुला प्रोग्राम नहीं है। प्रॉपर्टी खरीदना या Golden Visa रखना ऐसा आधार नहीं है, और हम इसका वादा नहीं करते।
रेज़िडेंसी का आधार खत्म हो जाता है। GDRFA Dubai Golden Residence की अवधि में डिपॉज़िट निकालने पर स्पष्ट रोक लगाता है। प्रॉपर्टी बेचते समय या तो उसे AED 2,000,000 से दूसरी प्रॉपर्टी से बदलना होगा या प्राधिकरण के परमिट रद्द करने से पहले दूसरे आधार पर जाना होगा। हम इसकी योजना पहले से बनाते हैं।
हाँ, कम से कम एक बार: ICP निवेश-कैटेगरी के आवेदन UAE के भीतर मौजूद आवेदकों से लेता है, और दुबई में DLD निवेशक की व्यक्तिगत उपस्थिति माँगता है। विदेश में रहने वालों को 6 महीने का मल्टीपल-एंट्री वीज़ा मिलता है, जो और 6 महीने के लिए नवीनीकृत होता है — इसी दौरान मेडिकल टेस्ट और बायोमेट्रिक्स होते हैं।
हाँ। ICP गाइड के अनुसार Golden Visa होल्डर पति/पत्नी, बिना उम्र की सीमा के बच्चों और माता-पिता के साथ-साथ घरेलू कर्मचारियों को भी स्पॉन्सर करता है। वयस्क बच्चे और माता-पिता अपना मेडिकल टेस्ट देते हैं और अपनी Emirates ID पाते हैं। परिवार आपके साथ या बाद में फ़ाइल हो सकता है।
नहीं बदलती: AED 2,000,000 की सीमा होल्डर पर लागू है, परिवार उसकी स्पॉन्सरशिप में आता है। केवल प्रोसेसिंग के खर्च बढ़ते हैं: हर व्यक्ति का रेज़िडेंस परमिट, मेडिकल टेस्ट और Emirates ID, साथ में दुबई में DLD पर AED 318.75 प्रति परिवार-फ़ाइल। पति/पत्नी या माता-पिता की अलग आय साबित नहीं करनी होती।
हाँ। यदि हमारी टीम की ग़लती या केस बनाते समय त्रुटि के कारण आवेदन अस्वीकृत होता है, तो हम वास्तविक ख़र्च की न्यूनतम कटौती के बाद कंपनी की सेवा राशि लौटाते हैं। रिफ़ंड की शर्तें, भुगतान का क्रम और सेवा-लागत कटौती के नियम काम शुरू होने से पहले अनुबंध में तय होते हैं।
अपने पसंदीदा मैसेंजर पर हमें लिखें — आपको अपने परिवार और रास्ते के अनुसार अनुमान मिलेगा। हम पहले संदेश नहीं भेजते: पहला संदेश आप भेजते हैं।
हमारी फ़ीस रूट, फ़ाइलिंग के अमीरात और परिवार की संरचना पर निर्भर करती है। अनुमान हम आपके संदेश के जवाब में भेजते हैं।
प्रोग्राम अपडेट और केस विश्लेषण — हमारे चैनलों में।
इस पेज के आँकड़े और शर्तें क़ानून और आधिकारिक पेजों से जाँची गई हैं। अंतिम जाँच: .
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