ВНЖ Сербии через открытие компании или покупку недвижимости: единое разрешение до 3 лет, ПМЖ через 3 года

Единое разрешение (jedinstvena dozvola) — это проживание и работа одним решением; его получают те, кто работает, в том числе в собственной компании. Выдаётся МВД на срок до 3 лет, решение — 15 дней, подача только электронная. Временное проживание (privremeni boravak) оформляется по другим основаниям, например по собственности на жильё: тоже до 3 лет, решение — 30 дней. Для ПМЖ оба статуса засчитываются одинаково.

Нет. Закон об иностранцах не называет ни минимального капитала компании, ни минимальной цены недвижимости. Уставный капитал d.o.o. по Закону о хозяйственных обществах — от 100 динаров. Что действительно проверяется — реальность деятельности компании при единого разрешении и право собственности на жилой объект при недвижимости.

По закону: 30 дней на временное проживание и 15 дней на единое разрешение с полного комплекта. Плюс регистрация компании или сделка с недвижимостью, сбор документов с апостилем и переводом, биометрия и выпуск карты. Реалистичный путь от первой встречи до карты — несколько месяцев; сроков «за две недели» мы не обещаем.

С единым разрешением — да, оно включает право на работу. С временным проживанием по недвижимости закон в ст. 46a ст. 3 предусматривает право на работу без единого разрешения для иностранцев с временным проживанием по иным основаниям в порядке закона о трудоустройстве; как именно норма применяется к вашему случаю, проверяем до подачи, а не обещаем заранее.

Налог на прибыль компании — 15 % (ст. 39 Закона о налоге на прибыль юридических лиц). Для физических лиц: 10 % на зарплату (ст. 16), 15 % на дивиденды и проценты (ст. 64), 20 % на доход от сдачи недвижимости (ст. 68 Закона о подоходном налоге граждан). Налоговым резидентом вы становитесь, проведя в Сербии 183 дня и более за 12 месяцев (ст. 7). Применение соглашений об избежании двойного налогообложения считаем по вашей стране.

Для самого ВНЖ закон не задаёт минимального числа дней, но при продлении МВД проверяет, что основание сохраняется. Для ПМЖ требование конкретное: три года непрерывного проживания, где допустимы отсутствия до 10 месяцев суммарно или до 6 месяцев подряд (ст. 67). Налоговое резидентство — отдельный расчёт по 183 дням.

Граждане России и Казахстана въезжают без визы на 30 дней, граждане ОАЭ — на 90 дней в полугодии, и подают заявление уже из Сербии или электронно до поездки. Если для въезда нужна виза, сначала оформляется виза D на 90–180 дней (ст. 22), и заявление подаётся после въезда. Документы ОАЭ легализуются через МИД ОАЭ, документы России и Казахстана — апостилем; всё переводится судебным переводчиком.

Закон требует подтвердить средства на период проживания и медицинскую страховку, но фиксированной суммы не называет: подходят выписки по счетам, доход компании, договоры. Семья работающего учредителя от подтверждения средств и страховки освобождена (ст. 43a). Страховку подбираем под требования МВД — туристический полис на несколько недель не подходит.

Основание исчезает, и продлить статус по нему нельзя. До окончания разрешения переходим на другое основание из ст. 40 — другую компанию, новое жильё, воссоединение семьи, — чтобы стаж к ПМЖ не прервался.

Гражданство — не часть этой программы. Закон о гражданстве (ст. 14) допускает приём иностранца с ПМЖ при 3 годах зарегистрированного места жительства, достижении 18 лет, освобождении от прежнего гражданства либо заявлении о готовности отказаться от него и письменном заявлении, что он считает Сербию своим государством. Решение дискреционное; мы не включаем его в обещания и не строим на нём план.

Напрямую — нет: узкая семья по ст. 55 — это супруг, партнёр и дети до 18 лет. Взрослые дети и родители взрослого заявителя рассматриваются как расширенная семья только при иждивении и невозможности позаботиться о себе, по усмотрению МВД. Рабочий путь для родителей — собственное основание, например жильё на их имя по ст. 54: оно даёт временное проживание на тех же условиях, что и вам.

Денежного порога на семью в законе нет: МВД оценивает, хватает ли средств на всех, кто живёт с вами, по выпискам и договорам. Если вы получаете единое разрешение через компанию, члены узкой семьи освобождены от подтверждения средств и страховки (ст. 43a). Растут только пошлины: 23 450 динаров и 2 190 динаров за карту на каждого.

Да. Если заявка отклонена по вине нашей команды или из-за ошибки при формировании кейса, мы возвращаем стоимость услуг компании за вычетом минимального удержания на фактически понесённые расходы. Условия возврата, порядок оплаты и правила удержания сервисных расходов закрепляются в договоре до старта работы. Перед началом работы мы бесплатно проверяем документы и рисковую историю и заранее говорим о рисках, если они есть.