EB-5 — ВНЖ США через инвестиции от $800 000

Targeted Employment Area — это либо сельская местность (вне метрополий и городов с населением от 20 000), либо зона с безработицей не ниже 150 % от средней по стране. Для проектов regional center TEA определяет USCIS по заявке центра; при прямой инвестиции вы подаёте данные по переписным участкам. Если проект не в TEA и не инфраструктурный — порог $1 050 000.

Regional center — пассивный маршрут: деньги объединяются с другими инвесторами, до 90 % рабочих мест могут быть косвенными, бизнесом вы не управляете. Программа продлена законом до 30 сентября 2027. Прямая инвестиция — ваше собственное предприятие с 10 прямыми рабочими местами и реальным управлением. Выбираем по тому, хотите ли вы вести бизнес в США.

Закон этого не гарантирует и запрещает гарантировать: капитал должен быть под риском, без права требовать возврат. Минимальный срок инвестиции — 2 года; дальше всё определяют документы проекта: сроки, очерёдность выплат, залоги. Мы читаем их как инвестиционную сделку и говорим о рисках до подписания.

Налоговые декларации за 7 лет, деловые и корпоративные документы, подтверждение продажи активов, наследства, подарков и займов (они допустимы, если получены добросовестно). Нужна вся цепочка: откуда деньги появились и как дошли до счёта проекта. Для граждан России отдельно планируем банковский маршрут перевода — это самая трудоёмкая часть досье.

Нормативного срока нет: premium processing для I-526E не предусмотрен, сроки USCIS меняются, а визовый номер зависит от страны рождения и категории (Unreserved или резервные). Мы показываем текущие данные USCIS и Visa Bulletin на дату подачи и не называем «гарантированных» сроков.

Да, если вы в легальном статусе и визовый номер по вашей категории доступен: I-526E подаётся вместе с I-485 на смену статуса, каждая форма оплачивается отдельно. Одновременно подаются I-765 на разрешение на работу и I-131 на Advance Parole — они позволяют работать и выезжать, пока дело рассматривается.

Первая грин-карта выдаётся на 2 года с условием. В 90-дневный период перед её окончанием подаётся I-829 с доказательствами, что инвестиция сделана и сохранена, а 10 рабочих мест созданы или будут созданы в разумный срок. Пока петиция рассматривается, статус продлевается автоматически. После одобрения грин-карта становится постоянной.

Посольство США в Москве иммиграционные визы не оформляет. Для жителей России иммиграционные визы обрабатывает посольство США в Варшаве. Если вы живёте в Казахстане или ОАЭ, дело направляется в консульство по месту проживания. Планируем это на этапе DS-260.

Да. Постоянный резидент должен сохранять место жительства в США: длительное отсутствие могут расценить как отказ от статуса, с учётом причины и планируемой продолжительности поездки. Перед долгой поездкой оформляется reentry permit (I-131). Если вы пока не готовы переезжать, это нужно учесть до инвестиции.

После 5 лет в статусе постоянного резидента подаётся N-400, заявление допускается за 90 дней до завершения срока. Требования к непрерывному проживанию и физическому присутствию считаем заранее, чтобы поездки не обнулили стаж.

Возраст по CSPA — это возраст на дату доступности визы минус дни, пока I-526E была на рассмотрении. Если по расчёту ребёнок младше 21, он должен «seek to acquire» статус в течение 1 года после доступности визы. Если не успевает — обсуждаем собственную петицию EB-5 или другое основание.

Постоянный резидент декларирует в США мировой доход, включая доход от инвестиции и активов за рубежом. Структуру активов, продажи и отчётность планируем до получения статуса, а не после.

Нет. EB-5 покрывает только супруга и не состоящих в браке детей до 21 года; возраст считается по CSPA с учётом времени рассмотрения I-526E. Родители и дети старше 21 года — только через собственную инвестицию или другое основание, а после вашего гражданства — через семейную петицию.

Никак: $800 000 в TEA или $1 050 000 — одна инвестиция на инвестора, супруга и всех детей. Растут только пошлины на каждого (I-485 $1 440 или DS-260 $345 плюс USCIS Immigrant Fee $235) и расходы на медосмотр и переводы. Петиция I-829 подаётся одна на всю семью.

Да. Если заявка отклонена по вине нашей команды или из-за ошибки при формировании кейса, мы возвращаем стоимость услуг компании за вычетом минимального удержания на фактически понесённые расходы. Условия возврата, порядок оплаты и правила удержания сервисных расходов закрепляются в договоре до старта работы. Перед началом работы мы бесплатно проверяем документы и рисковую историю и заранее говорим о рисках, если они есть.