Министерство планирования и инвестиций Вьетнама издало проект указа, который, в случае его утверждения, запретит физическим лицам инвестировать в зарубежную недвижимость, сообщает Phnom Penh Post. Постановление специально направлено на предотвращение получения гражданами Вьетнама иностранного гражданства за счет инвестиций в недвижимость, отметили в министерстве.
Реагируя на эту новость, Нгуен Ван Тоан, заместитель председателя Вьетнамской ассоциации предприятий с иностранными инвестициями (VAFIE), сказал, что всплыл ряд случаев, когда люди пытались участвовать в программах гражданства за инвестиции, чтобы избежать гражданской ответственности за Вьетнам. Эти действия, сказал он, «необходимо предотвратить».
Тем не менее, заместитель председателя указал, что:
Положение, запрещающее всем физическим лицам инвестировать в недвижимость, звучит неразумно и должно быть пересмотрено. Другие меры управления были бы более полезными.
Я не возражаю против решений, приведенных в [проекте] указа, но необходимо учитывать эффективность решений, действительно ли они могут предотвратить злоупотребление политиками для покупки иностранного гражданства.
— добавил заместитель председателя.
В соответствии с действующим законодательством страны, вьетнамские физические лица и организации уже должны получить офшорную инвестиционную лицензию, выданную Министерством планирования и инвестиций, для перевода инвестиционных денег за границу. Хотя вьетнамские заявители тратят примерно 2–3 миллиарда долларов в год только на недвижимость в США, руководитель Государственного банка Вьетнама (SBV) в Хошимине сообщил Tuoi Tre News, что ни один гражданин Вьетнама до сих пор не получил такую официальную лицензию из-за «сложных процедур».
Подразумевается, что практически все вложения в недвижимость за рубежом вьетнамскими физическими лицами происходили в серой правовой зоне.
До Нхат Хоанг, директор Агентства иностранных инвестиций министерства, сказал Vietnam News, что указ направлен на создание благоприятных условий для инвестиций за рубежом, но также ужесточает управление зарубежными инвестициями в целях, отличных от законного ведения бизнеса.
По данным министерства, с 2015 года вьетнамские зарубежные инвестиции резко увеличились, характеризуясь более активным участием частных компаний и частных лиц в ряде секторов.
