ВНЖ Кипра через покупку недвижимости

Роман обратился в наше агентство около полугода назад. Его основная цель – оформление ВНЖ Кипра при покупке недвижимости. Стоит отметить, что наш клиент еще не решил точно, будет ли он переезжать в другую страну окончательно или просто готовит “запасной аэродром”. Роман в разводе, детей нет, поэтому оформление документов планировалось только на одного человека.

Изначально у нашего заказчика было несколько вариантов. Он озвучил нам все. Совместными усилиями мы проанализировали все программы, выбрали оптимальные варианты. Оформление ВНЖ Кипра за инвестиции Роман выбрал по нескольким причинам:

1. Безвизовый въезд в 175 стран, среди них страны Евросоюза, США и Великобритания.
2. ВНЖ для всей семьи. В будущем Роман хочет уговорить на переезд свою маму.
3. Все процедуры проходят в удаленном режиме, а это экономия средств и времени. 
4. Нет дополнительных расходов. Наш заказчик планировал оформить ВНЖ Северный Кипр, тут получить вид на жительство еще проще – можно просто оформить долгосрочный договор на аренду жилья.
5. Малые требования к обеспечению иностранцев – 4800 евро в год или 400 евро в месяц на одного человека.
6. Обилие качественной первичной застройки от проверенных застройщиков – виллы, дома, квартиры.
7. Возможность быстро окупить инвестиции.
8. Льготный налоговый режим. Если ввести в поисковой строке “недвижимость Кипр налоги”, можно увидеть, что тут нет налога на доход в другой стране, подоходного налога и налога на прибыль.

Мы определили цель: недвижимость будет приобретаться под себя или под сдачу, проговорили все важные моменты. Роман показал нам несколько вариантов, который он присмотрел ранее, мы предложили свои версии.

Выбрав недвижимость, мы заключили с клиентом договор, где была указана сумма в 10 000 доларов, для фиксации стоимости недвижимости. Далее оформили еще один договор на покупку недвижимости на сумму 300 000 долларов. В зависимости от готовности объекта, оплату разрешается вносить частями – 30%-40%-30%. Поскольку Роман выбрал готовый объект для покупки, необходимо было внести всю сумму сразу.

Перечисление за покупку недвижимости было с расчетного счета Райффайзен банка. Деньги шли к застройщику 2 банковских дня. При отправлении необходимо было пройти финансовый мониторинг и показать, откуда у клиента доход. Роман указал долю в бизнес-проекте, средства, вырученные от продажи квартиры, полученной в наследство, личные сбережения.

Также от Романа понадобилось поехать в департамент земли, где переоформляют недвижимость. Это заняло не более 40 минут.

Оформление ВНЖ Кипр – какие документы необходимы?

• Копия паспорта.
• Документы на право собственности. 
• Выписка с банковского счета о движении денежных средств и подтверждение остатка на счету. 
• Справка об отсутствии судимости. 
• Страховой полис. 

На Кипре отличные условия для ведения бизнеса. Наш клиент уже анализирует рынок и планирует в будущем запускать несколько бизнес-проектов. При желании, у него в перспективе получение ПМЖ Кипра за инвестиции и гражданства.

Если вам необходима консультация специалистов по вопросу оформления ВНЖ, ПМЖ, решение визовых вопросов, обращайтесь в консультационное агентство GARANT IN. Подписывайтесь на нас в социальных сетях и читайте экспертные материалы от команды профессионалов. У нас вы найдете случаи из практики, нестандартные решения, особенности различных программ.