Паспортная программа Гренады за инвестиции

Объекты для инвестирования по программе гражданства Гренады 

Рассматривая наиболее быстрые и выгодные способы получения второго паспорта за инвестиции в экономику в страны, гражданство Гренады занимает лидирующие позиции в этом вопросе. Чтобы стать гражданином островной страны, от кандидата потребуется внести от 150 тыс. долларов в фонды государства и вложить не менее 220 тыс. долларов в объект туристической недвижимость. Кандидат сам решает – будет ли он жить в купленном объекте или сдавать его, получая стабильный доход.

Продать купленный актив можно спустя 5 лет после покупки, стоимость его будет намного выше предыдущей. Выгодно ли вкладывать в недвижимость Гренады? Да, по оценкам экспертов доходность объектов на Карибских островах сопоставима с европейской и составляет 3-5% в год. 

Специалисты миграционной компании GARANT.in подготовили список наиболее интересных объектов для инвестирования от девелопера Range Developments, в рамках программы получения второго паспорта Гренады. Компания постоянно создает тысячи новых рабочих мест, имеет обширную программу корпоративной социальной ответственности. Можно без усилий получить второе гражданство, купив долю в любом из объектов от девелопера.

Курорт InterContinental Grenada Resort

InterContinental Grenada Resort – проект, одобренный властями Гренады для участия в программе получения гражданства за инвестиции. Расположен в округе Сент-Дэвид. Ориентировочно, курорт начнет работу в 2025 году. Номерной фонд предусматривает 150 апартаментов, из которых – 30 частных номеров категории “люкс”. На территории комплекса будут работать рестораны, бары, SPA-салоны, спортзалы, бассейны, гриль-бары. Гостей ждут около 6000 футов² бизнес-центров и конференц-залов.

Над разработкой и созданием гостиничного комплекса трудились известные специалисты своего дела: архитекторы, дизайнеры, строители. Отель InterContinental – второй проект Range Developments в Гренаде, что подчеркивает уровень доверия властей Гренады к девелоперу. Доехать на автомобиле до комплекса от международного аэропорта можно будет всего за 30 минут. 

Ожидаемая доходность – 5% годовых.

Курорты Six Senses La Sagesse

Six Senses Hotels Resorts & Spas три года подряд был признан лучшим гостиничным брендом по версии издательства Travel+Leisure. Известен своей ориентированностью на роскошь, экологичность, благополучие и уникальный дизайн. Инвестируя в Six Senses La Sagesse, кандидат на гражданство получает уникальный шанс присоединиться к выигрышному партнерству. Все проекты от Range Developments завоевали признание среди инвесторов и одобрены государством.

Отельный комплекс располагает широким номерным фондом с апартаментами категории “люкс”, где из всех номеров открывается потрясающий вид на море. 

Ожидаемая доходность – 4-5% годовых.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Гренады?

В отличие от европейских курортов, курортный сезон в Гренаде длится почти полгода. Гражданство за инвестиции (Гренада) выбирают около 68% заявителей. Вложение в местную недвижимость гораздо выгоднее, чем размещение денег на банковских счетах. Инвестируя в объект недвижимости, вы не только получаете высокодоходный актив, но и гражданство на всю жизнь. Инвестиционная программа одобрена государством и строго контролируется на всех уровнях.

Какие еще привилегии получает заявитель:

• Возможность безвизово въезжать в более, чем 140 стран. На территории государств, относящихся к Шенгенской зоне, можно проводить не более 90 дней без визы, как турист. В Китае – не более 30.

• Пожизненное гражданство. Даже если вы решите продать долю в объекте недвижимости спустя 5 лет после покупки, гражданство остается за вами. Помимо этого, программа учитывает потребности семьи и может включать неограниченное количество иждивенцев. Никому из них не нужно учить язык и историю страны, а также жить на ее территории, чтобы считаться гражданином Гренады.

• Льготное налогообложение. Налог на прибыль составляет 28%, НДС – не более 15%. Граждане Гренады не платят налог на мировой доход, прирост капитала. Проценты и дивиденды, полученные в других странах, также не облагаются налогом.

• Отсутствие рисков. Все объекты, одобренные государством, стабильно запускаются в заявленное время и работают, принося прибыль акционерам.

• Возможность получить визу США Е-2. Имея на руках паспорт Гренады, заявителю гораздо выгоднее и быстрее получить американскую визу. Виза выдается сроком до 5 лет с правом продления. Для ее получения необходимо создать на территории США новую компанию и вложить в нее не менее 100 тыс долларов или инвестировать аналогичную сумму в уже созданный бизнес-проект.

• Инвестор и его семья могут подать на гостевую визу B-1/B-2 для краткосрочных поездок. Ее используют для въезда на лечение, проведения бизнес-встреч, посещения научных и образовательных мероприятий, путешествий. Выдается виза сроком на 10 лет.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в получении гражданства Гренады, мы ждем вас. GARANT IN – ведущая компания в области инвестиционной иммиграции поможет вам в любом вопросе. Мы возьмем на себя все заботы: совместно подберем оптимальный объект недвижимости, оформим документацию, подадим заявление и документы. Вам не нужно переживать о том, что какой-то бланк будет неправильно переведен или заверен – наши специалисты лично контролируют весь процесс. Подать все документы на гражданство можно в нашем офисе в Дубае. Там же, при желании, вы сможете ознакомиться с объектами инвестирования Гренады. Не теряйте времени, и обращайтесь к нам уже сейчас. Спрос на получение второго гражданства актуален как никогда! 

Рекордное число заявок на гражданство Гренады в рамках паспортной программы (CIP)

По данным Министерства финансов Гренады в третьем квартале 2021 года было подано 165 заявок на получение гражданства за инвестиции. Это рекордная цифра по квартальным показателям за все время существования программы. Учитывая то, что до конца года остался еще месяц, можно смело говорить об успехе CIP Гренады. Она превзошла все ожидания не только в квартальном исчислении, но и в годовом. Число заявок за первые три квартала 2021 года выше, чем за весь 2020 год, который сам по себе был рекордным.

Пока нельзя сделать окончательного вывода по количеству одобренных заявок, но по состоянию на сегодняшний день этот показатель пока ниже прошлогоднего. Ситуация может измениться в декабре, когда будут вынесены все решения по запросам предыдущего месяца.

Программа гражданства является важным источником пополнения национального бюджета Гренады. За первые три квартала 2021 года размер инвестиций составил 186 млн восточнокарибских долларов: ⅓ часть суммы — это взносы в Национальный фонд преобразования (NTF), еще 21 млн составляют государственные пошлины и оставшиеся 104 млн — инвестиции в недвижимость.

Несмотря на распределение доходов от паспортной программы в пользу опции с недвижимостью, реально лидером по заявкам является взнос в NTF. Поступления в бюджет отображают большой разрыв в стоимости участия через взнос в Национальный фонд (150 тыс. $) и покупку недвижимости (220 тыс. $.). Эти две опции периодически опережают по популярности друг друга. Исторически NTF является лидером по заявкам, но не по размеру вложенных средств.

Гренада не единственная страна Карибского региона, инвестиционная программа гражданства которой вышла на рекордный уровень во время пандемии. Несмотря на то, что по числу заявок она все еще отстает от CIP Доминики и Сент-Китс, в целом уже на протяжении 5 лет программа Гренады демонстрирует стабильный рост.

Посол США приветствует использование компанией CIP Гренады комплексной проверки JRCC

«Гренада проводит хорошую работу», — сказала посол США на Барбадосе, в странах Восточного Карибского бассейна и в OECS Линда Таглиалатела из Гренады, которая использует средства комплексной проверки Объединенного регионального коммуникационного центра Барбадоса (JRCC) во время интервью, находясь на острове с официальным визитом на этой неделе. «Гренада использует ее [комплексную проверку] больше, чем некоторые другие», — добавила посол, имея в виду инфраструктуру проверки JRCC, которая доступна для всех CIP карибского региона.

У нас есть рабочие договоренности с 5 островами в восточной части Карибского бассейна, которые имеют договоренность о комплексной проверке через JRCC, - уточнила Линда Таглиалатела.

Она также подчеркнула, что все пять программ в восточной части Карибского бассейна должны использовать JRCC для проверки.

“Некоторые страны делают это более усердно. Как только они попадают в JRCC, им доступны такие агентства, как Интерпол, и все другие группы, у которых есть информация о людях. Таким образом, они пропускают все имена через компьютер, чтобы увидеть, есть ли кто-либо из них в списке розыска или идентифицирован как человек, который совершил вещи, вызывающие сомнения. Затем мы сообщаем каждой стране, что есть у JRCC".

Отметив, что получение гражданства за инвестиции как таковое остается причиной для беспокойства в Вашингтоне, посол Таглиалатела, тем не менее, признала, что такие опасения необходимо сопоставить с положительным экономическим воздействием, которое программы оказали в регионе.

“США предпочли бы, чтобы у стран не было программы CBI, но в то же время они понимают эту позицию, потому что CBI привлекают деньги в эти страны. Мы понимаем это как способ увеличения доходов", - Посол Таглиалатела

Согласно данным, опубликованным в прошлом месяце, CIP Гренады собирается установить новые рекорды прибыли в 2020 году.